Решение по делу № 2-629/2016 от 28.10.2016

Гражданское дело №2-629/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016г.                                                                                                            п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием истца Шаповалова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова В. М. к администрации Апано-Ключинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шаповалов В.М. обратился в суд с иском к администрации Апано-Ключинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный дом был построен её родителями в 1960-х годах, в 1996 году перестроен им заново. С 1981 года до настоящего времени непрерывно проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу, пользуясь им как собственник, оплачивает коммунальные услуги, проводит необходимые ремонты, следит за состоянием недвижимости. Его право на указанную недвижимость никем не оспаривается. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, но сделать это в установленном законодательством порядке не может, так как нет необходимых для регистрации права документов. Восстановить нужные документы не представляется возможным из-за давности лет, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанной недвижимостью он на законных основаниях открыто, непрерывно и добросовестно пользуется как собственник более 30 лет, его право на эту недвижимость со стороны других лиц не оспаривалось и не оспаривается, полагает, что приобрел право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу закона.

Истец Шаповалов В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – Шаповалова В.И. (супруга истца) в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – Шаповалова Л.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Шаповалова Д.Д., Лосева Д.Д., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Третье лицо – Шаповалова Ю.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаповалова Н.Н., (дочь истца) в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес>, Шаповалов В.М. зарегистрирован с 26.03.1981 года.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №259 от 29.09.2016г. следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края от 12.10.2016 года, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, не является муниципальной собственностью и на балансе администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края не состоит, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 21.10.2016 года следует, что земельный участок по указанному выше адресу, находится в государственной собственности.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 07.09.2016 года, общая площадь жилого дома составляет 59,9 кв.м.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу.

Свидетель БВИ в судебном заседании пояснила, что знает Шаповалова В.М., подтверждает, что Шаповалов В.М. проживает в спорном жилом доме с детства по настоящее время, пользуется им как собственник, содержит в надлежащем состоянии, претензий к нему никто не высказывал.

В судебном заседании установлено, что истец владеет, распоряжается жилым домом на правах собственника, кроме того, его права по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаповалова В. М. к администрации Апано-Ключинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Шаповаловым В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья