Решение по делу № 2-2733/2023 от 07.03.2023

Дело № 2-2733/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2023 года                                                                                         г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ДВИРНЫК Н.В., при помощнике судьи Лемешко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Тамары Валеевны к Курисько Марине Николаевне, Курисько Юлии Александровне, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

07.03.2023 года Иванова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.12.2014 года, заключенного с Курисько М.Н. На момент заключения договора купли-продажи в ней оставались зарегистрированными ответчики, которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, обязались сняться с регистрационного учета в срок до 10.12.2014 года, однако числятся зарегистрированными до настоящего времени. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что место жительства ответчиков неизвестно, каких-либо споров с последними, в том числе в отношении жилого помещения, не имеется.

    Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись по месту зарегистрированного месту проживания.

    Выслушав представителя истца, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГК РФ.

Согласно ст. 67 ГК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

     Иванова Т.В. является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.12.2014 года, заключенного с Курисько М.Н., что подтверждается выпиской ЕГРН в деле, договором купли-продажи.

На момент заключения договора купли-продажи и до настоящего времени в квартире остаются зарегистрированными ответчики, которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, обязались сняться с регистрационного учета в срок до 10.12.2014 года (пункт 13 договора купли-продажи).

    Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, право пользования жилым помещением ответчикам не предоставлено, оснований сохранения за ними права пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Ивановой Тамары Валеевны к Курисько Марине Николаевне, Курисько Юлии Александровне, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Курисько Марину Николаевну, Курисько Юлию Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение суда в окончательной форме составлено <дата>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             Двирнык Н.В.