Решение по делу № 2-7502/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-7502/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Мазаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степанова В.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, ему принадлежит целый шлаколитой жилой дом, полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: .... Земельный участок для вышеуказанного жилого дома был предоставлен истцу в собственность. За период проживания дом был реконструирован, возведен жилой пристрой, изменена планировка помещений основного строения, что привело к несоответствию данных, содержащихся в правоустанавливающих документах, фактическим данным. Таким образом, дом приобрел признаки самовольной постройки. Согласно техническому заключению, подтверждено отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц и отсутствие угрозы жизни и здоровью людей, при которых возможно признание права собственности на самовольную постройку.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Привлеченные судом к участию в деле третьи лица – супруга истца Степанова В.И., собственники соседних жилых домов Малахова Н.А., Ядришникова Ю.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, Степанову В.А. принадлежит целый шлаколитой жилой дом, полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: .... Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ***, площади домовладения, расположенного по адресу: ... в г.Рубцовске, составляют: общая площадь – *** кв.м., жилая – *** кв.м., субъект права – Степанов В.А. В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок по ..., принадлежит Степанову В.А. на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ***, право собственности зарегистрировано за Степановым В.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ,

Самовольно выполненные перепланировка и переустройство жилого дома ..., не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы для их жизни и здоровья, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя (лит.А1) работоспособное. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (лит.А) с пристроем (лит. А1) пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит.А1) нарушает противопожарные нормы, указанные в СП 4.13130.2013 по отношению к жилым домам по ... и по .... Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит.А1) по санитарным нормам нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего земельного участка по .... Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит.А1) по санитарным нормам не нарушает требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего земельного участка по ....

Суд также учитывает отсутствие возражений против признания права собственности на спорный жилой дом за истцом со стороны супруги – Степановой В.И., а также собственников жилых домов по ... и по ... – Малаховой Н.А., Ядришниковой Ю.И.

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова В.А. удовлетворить.

Признать за Степановым В.А. право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья            Ю.А. Тайлакова

2-7502/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Степанов В.А.
Ответчики
Администрация города Рубцовска Алтайского края
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по АК
Суд
Рубцовский городской суд Алтайского края
Дело на сайте суда
rubtcovsky.alt.sudrf.ru
23.08.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.08.2016Передача материалов судье
29.08.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.08.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.10.2016Подготовка дела (собеседование)
03.10.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.10.2016Судебное заседание
25.10.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.10.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее