Решение по делу № 2-3965/2015 от 31.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2015 года      г.Москва

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Лариной Н.Г.

при секретаре Синицыной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3965/2015 по иску Попова Т. Ю. к Закрытому акционерному обществу «ДЕСНА-ЛЭНД» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попов Т.Ю. обратился в суд с иском к ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, мотивировав их тем, что <дата> между ним и ответчиком было заключено Соглашение № об условиях заключения договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого истец должен был получить в собственность однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: Москва, <адрес>, этаж 1, в срок не позднее <дата> Стоимость квартиры была оплачена истцом в полном объеме, однако квартира истцу до настоящего времени не передана. На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку обязательств в размере 275 006 руб. 00 коп, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

В настоящее судебное заседание истец Попов Т.Ю. не явился, о времени и месте слушания дела извещен, направил в суд ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью в другом процессе его адвоката.

При этом документов, подтверждающих наличие у него соглашения с адвокатом (ордер, доверенность) истцом не представлено, равно как и не представлено документов, подтверждающих уважительность неявки истца в судебное заседание.

Кроме того, в предыдущем судебном заседании суд обязал истца представить подлинные документы, на основании которые он заявляет исковые требования (подлинник соглашения об условиях заключения договора участия в долевом строительстве с ответчиком, документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств по договору).

Таких документов истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД» по доверенности Юрова Н.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что экземпляра договора, заключенного с истцом, а так же документов, подтверждающих факт оплаты истцом денежных средств по договору, у стороны ответчика не имеется. С учетом изложенного, возражения по иску, поданные в письменном виде в предыдущем судебном заседании, она не поддерживает.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Предъявляя настоящий иск в суд, истец Попов Т.Ю. ссылается на заключенный между ним и ответчиком договор долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома, указывая, что ответчиком нарушены сроки передачи объекта, а в силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона от <дата> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с правилами ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие обстоятельств, обосновывающих требования сторон, полученные в предусмотренном законом порядке. Эти сведения могут быть получены в частности из объяснений сторон.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами, проверки правильности содержания и оформления документы.

Каких-либо достоверных доказательств заключения между Поповым Т.Ю. и ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД» договора долевого участия стороной истца суду представлено не было.

Представитель ответчика отрицает факт заключения подобного договора с истцом, пояснив также, что экземпляр данного договора или каких-либо документов, свидетельствующих о наличии правоотношений с истцом, у них отсутствует.

При этом, суд не может принять в качестве доказательства заключения договора приложенную к иску копию соглашения, поскольку на ней отсутствуют подписи сторон и печать ответчика.

Оригинал данного соглашения истцом суду не представлен.

Доказательств оплаты объекта долевого строительства истцом также не представлено.

Таким образом, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска Попова Т.Ю. к ЗАО «Десна-Лэнд» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и отказывает ему в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Попова Т. Ю. к Закрытому акционерному обществу «ДЕСНА-ЛЭНД» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Московского городского суда через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: