Решение по делу № 2-9773/2018 от 02.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                             27 декабря 2018 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

        Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

        при секретаре Власовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9773/2018 по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Панковой О.И. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Панковой О.И. об обязании обеспечить доступ в жилые помещения, расположенное по адресу: <адрес> мотивируя тем, что в адрес истца поступило обращение от Спириной Е.И. ДД.ММ.ГГГГ. № с просьбой провести проверку по выявлению факта наличия перепланировки и в том числе изменения системы отопления (внедрение в систему отопления, ее демонтаж, перенос и т.т.). Ответственность за самовольную перепланировку жилых помещений в жилых домах, либо использование их не по назначению предусмотрена ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Собственником указанной квартиры является ответчик Панкова О.И., что подтверждается выписками из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом истца от ДД.ММ.ГГГГ. № назначена проверка по обращению от ДД.ММ.ГГГГ. №) о факте осуществления самовольной перепланировки в квартире <адрес> в г.Тюмени. В ходе проверки установить факт перепланировки не представляется возможным по причине отсутствия доступа в указанную квартиру. Установить или исключить факт самовольной перепланировки жилого помещения, либо использование его не по назначению возможно лишь в результате проверки (осмотра) жилых помещений жилого дома.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Тюменской области, ответчик Панкова О.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в адрес истца поступило обращение Спириной Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ. №) о том, по выявлению в квартире <адрес> факта наличия перепланировки и в том числе изменения системы отопления (внедрение в систему отопления, ее демонтаж, перенос и т.т.).

Ответственность за самовольную перепланировку жилых помещений в жилых домах, либо использование их не по назначению предусмотрена ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

В силу ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Собственником указанной квартиры является ответчик Панкова О.И., что подтверждается выписками из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Государственной жилищной инспекции Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № назначена проверка по обращению от ДД.ММ.ГГГГ. № о факте осуществления самовольной перепланировки в квартире <адрес>

В ходе проверки установить факт перепланировки не представляется возможным по причине отсутствия доступа в указанную квартиру.

В силу ст. 30 ЖКРФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственнику жилого помещения Панковой О.И. заказной почтой направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении проверки в отношении квартиры <адрес> в г.Тюмени, что подтверждается почтовыми квитанциями. Ответчиком Панковой О.И. уведомления проигнорированы, обследование жилых помещений не состоялись, что подтверждается актами инспекционного обследования от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.и актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес> в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 3 ЖКРФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу ст.13 ЖК РФ, п.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, истец является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

       При таких обстоятельствах, требование Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Панковой О.И. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области удовлетворить.

Обязать Панкову О.И. обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в квартиру <адрес> в г.Тюмени для проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          О.А. Амбарникова