Решение по делу № 2-471/2019 от 25.06.2019

№ 2-471/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Махаева И.А.,

при секретаре судебного заседания Кущевой Т.Н.,

с участием истца Кобзевой Е.А.,

ответчика Марчука С.В.

помощника прокурора Суровикинского района Волгоградской области Афанасьева Г.П.,

18 июля 2019 года г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзевой Е.А. к Марчуку С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кобзева Е.А. обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к Марчуку С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что с 25 декабря 2018 года она является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Вторая половина дома находится в собственности Сергеева С.Ю. С 18 марта 1997 года в доме зарегистрирован Марчук С.В., который является членом семьи бывшего собственника недвижимого имущества. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит.

Истец просит признать Марчука С.В. утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик Марчук С.В. в судебном заседании исковые требования Кобзевой Е.А. признал и не возражал против их удовлетворения. Пояснил, что в доме на правах члена семьи в 1997 году его зарегистрировала Бабешко А.И., которая до 28 декабря 2018 года являлась собственником жилого помещения. В настоящее время другого жилья у него нет, идти ему некуда.

Третье лицо Сергеев С.Ю., извещенный о слушании дела надлежащим образом, в суд не явился, направив телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кобзевой Е.А. возражений не имел.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, выслушав мнение прокурора, просившего удовлетворить исковые требования Кобзевой Е.А., суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Кобзева Е.А., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 28 декабря 2018 года.

Из копии домовой книги на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, видно, что с 18 марта 1997 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик.

Таким образом установлено, что Марчук С.В. является членом семьи бывшего собственника жилого дома, а, следовательно, он утратил право на проживание и пользование жилым помещением, принадлежащим Кобзевой Е.А.

В добровольном порядке по требованию истца ответчик не выселяется из жилого дома.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит заявленные Кобзевой Е.А. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Марчука С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Марчука С.В. снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес> и выселить из жилого помещения по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путём подачи жалобы (представления) через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья              И.А.Махаев