Решение по делу № 2-2155/2020 от 17.06.2020

заочное

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой Елены Викторовны к Горячеву Владимиру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Горячева Е.В. обратилась в суд с иском к Горячеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в квартире не проживает, личного имущества не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истец Горячева Е.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик приходится ее сыном, был прописан в спорной квартире по ее просьбе, однако, никогда в квартиру не вселялся, так как проживал по другому адресу, в ДД.ММ.ГГГГ приобрел право долевой собственности на квартиру в <адрес>, однако, продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что препятствует продаже квартиры.

Ответчик Горячев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Горячева Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Рудакова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.11) в жилом помещении по адресу: <адрес>, прежним собственником жилого помещения – умершим Рудаковым А.С. был зарегистрирован ответчик Горячев В.А.

ДД.ММ.ГГГГ за Горячевым В.А. зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/5) на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик Горячев В.А. членом ее семьи в настоящее время не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением; в настоящее время ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей и иных расходов на его содержание.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании Горячева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Горячева В.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Горячевой Елены Викторовны – удовлетворить.

Признать Горячева Владимира Андреевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Горячева Владимира Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.