Решение от 23.10.2019 по делу № 33-8876/2019 от 27.09.2019

Судья Коткина О.П.

Судья-докладчик Казмиров М.А.                                       № 33-8876/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 октября 2019 года                                                                     г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Давыдовой О.Ф.,

судей Апхановой С.С., Казмирова М.А.,

при секретаре Назаренко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                № 2-17/2019 по иску Господниковой Ольги Андреевны к Кузнецовой Марии Михайловне о признании реестровой ошибкой внесение в Государственный реестр сведений о местоположении земельных участков, уточнении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

по апелляционной жалобе представителя истца Климашенко Ю.В. на решение Иркутского районного суда Иркутской области от 4 апреля 2019 года,

заслушав доклад судьи Казмирова М.А.,

установила:

обратившись в суд с указанным иском, Господникова О.А. в обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом общей площадью 85,3 кв.м. и земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, общей площадью 228 кв.м., кадастровый Номер изъят, расположенные по <адрес изъят> Указанные объекты были приобретены ею на основании договора купли-продажи от 25.09.2013, заключенного с ФИО 1, которой земельный участок был предоставлен на основании постановления мэра Иркутского районного муниципального образования от 14.05.2009 Номер изъят. Фактически ФИО 1 приобрела участок у ФИО 2 в 2004 году, а в его пользовании участок находился с 1996 года. Собственником смежного земельного участка Номер изъят с кадастровым номером Номер изъят является ответчик Кузнецова М.М. на основании постановления администрации Иркутского района от 09.01.2013 Номер изъят. Решением Иркутского районного суда г. Иркутска от 01.06.2018 по гражданскому делу по иску Кузнецовой М.М. к Господниковой О.А. суд обязал Господникову О.А. устранить препятствия пользования земельным участком путем демонтажа возведенных построек. Суд пришел к такому выводу в связи с тем, что по заключению инженера – геодезиста ФИО 3 установлено несоответствие планового положения фактического ограждения земельного участка и кадастровой границы земельного участка     с кадастровым Номер изъят а также нарушение кадастровой границы вышеуказанного земельного участка строениями соседнего участка. Полагает, что кадастровая граница земельного участка Номер изъят с           кадастровым Номер изъят, принадлежащего Кузнецовой М.М., и кадастровая граница земельного участка Номер изъят с кадастровым Номер изъят принадлежащего ей, установлена с нарушениями закона без учета фактического порядка пользования земельными участками.

Истец просила признать реестровой ошибкой внесение в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении в отношении земельного участка с кадастровым Номер изъят, расположенного по <адрес изъят>; признать реестровой ошибкой внесение в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении в отношении земельного участка с кадастровым Номер изъят, расположенным по адресу: <адрес изъят>, 62 км Байкальского тракта, СНТ «Труд Ветерана», участок Номер изъят, уточнить границы земельного участка с кадастровым Номер изъят, расположенного по <адрес изъят> в соответствии с представленным каталогом координат границ земельного участка; исправить реестровые ошибки в отношении земельных участков         с кадастровым Номер изъят, расположенного по <адрес изъят> и с кадастровым номером Номер изъят расположенного по <адрес изъят> путем внесения     в Государственный кадастр недвижимости уточненных координат границ вышеуказанных земельных участков.

Решением Иркутского районного суда Иркутской области от 4 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным решением суда, представитель истца Климашенко Ю.В. в апелляционной жалобе просит его полностью отменить, принять по делу новое решение. В обоснование жалобы Климашенко указывает, что судом не исследованы представленные истцом доказательства, а именно межевое (землеутроительное) дело 2008 г., технический паспорт на жилой дом истца 2004 г. постройки и членская книжка ФИО 1 (дата выдачи – 2004 г.), которые подтверждают, что строения на ее участке стояли до межевания и при установлении кадастровой границы, которая была проведена через имеющиеся на ее участке строения (баня и вагончик), без учета фактической границы, существовавшей между участками более 15 лет. Заключение судебной землеустроительной экспертизы б/н от 15.03.2019, выполненное экспертом ООО «Дело» ФИО 4 содержит необоснованные и противоречивые выводы, а также нарушения Федерального закона от 31.05.2001 № 78-ФЗ      «О государственной судебной экспертной деятельности в Российской Федерации». Между тем суд отказал истцу в вызове эксперта и назначении повторной экспертизы. По мнению Климашенко, при рассмотрении дела судом были нарушены нормы материального и процессуального права, а именно: п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, ст. 2, ст. 55, ст.ст. 59-60, ст. 67, ч. 1 ст. 154, ч. 1           ст. 157, ст. 198 ГПК РФ, а также конституционное право истца на справедливое правосудие.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу представитель ответчика Иванец В.С. просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрела дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад, объяснения представителя истца Климашенко Ю.В., представителя ответчика Иванца В.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу Господниковой О.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым Номер изъят площадью 228 кв.м., расположенный по <адрес изъят> Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 16.03.2009.

Земельный участок с кадастровым Номер изъят, расположенный по <адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ответчику Кузнецовой М.М. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 18.10.2012.

Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда Иркутской области от 1 июня 2018 года по гражданскому делу № 2-133/2018 исковые требования Кузнецовой М.М. к Господниковой О.А. удовлетворены; на ответчика Господникову О.А. возложена обязанность устранить препятствия праву собственности истца ФИО 5 на земельный участок с кадастровым номером Номер изъят по <адрес изъят>, назначение – для ведения садоводства, демонтировав возведенные постройки – «баня», «времянка», частично находящиеся на территории указанного земельного участка, освободив соответствующую часть земельного участка истца, занятую данными постройками ответчика.

По данному гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Дело» ФИО 4

В результате проведенного исследования эксперт ФИО 4 пришел к выводу о том, что границы земельных участков с кадастровыми Номер изъят и Номер изъят по фактическому пользованию на местности и по сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (с учетом расположения на участках зданий, строений, сооружений, ограждений, насаждений и других признаков) определены. Каталог координат и схема расположения фактических границ земельных участков истца и ответчика отражены графически в приложении № 1.

Фактическая площадь земельного участка Госпониковой О.А. с ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 242 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░         228 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 14 ░░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░░░░░░ 165 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – 191 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ 11 ░░.░. ░░░░░░░ – ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░). ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 14 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ 26 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 1 ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 2009 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░        ░░. 209 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░.░░. 6, 11.1, 60 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░       ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:    ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░:    ░.░. ░░░░░░░░

        ░.░. ░░░░░░░░