Решение по делу № 2-1663/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-1663/2023

74RS0028-01-2023-001505-25

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года                             г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Кузнецовой Е.В.,

при секретаре                             Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению Коваленко О.Н. к Коваленко А.М. о расторжении договора дарения жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

     Коваленко О.Н. обратилась в суд с иском к Коваленко А.М. о расторжении договора дарения доли квартиры от 17 декабря 2021 года, заключенного между Коваленко О.Н. и Коваленко А.М., расположенной по адресу: АДРЕС.

     В обоснование иска указала, что 17 декабря 2021 года между истцом и ответчиком Коваленко А.М. заключен договор дарения доли квартиры, по условиям которого Коваленко А.М. подарил истцу 31/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в Росреестре 21 декабря 2021. Администрацией Копейского городского округа 19 августа 2016 года вынесено постановление НОМЕР «О признании жилого дома АДРЕС аварийным и подлежащим сносу». Истец 14 марта 2023 обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении информации о признании жилого дома непригодным для проживания, его сносе и сроках и порядке расселения. В ответе на обращение было сообщено, что поскольку регистрация права общей долевой собственности на квартиру осуществлена после признания домостроения аварийным, в рамках адресной программы при расселении аварийного дома АДРЕС истцу может быть предоставлена выкупная стоимость за изымаемое жилое помещение, иное благоустроенное жилое помещение не может быть предоставлено. Таким образом, если бы бывший супруг Коваленко А.М. не подарил 31/100 долю в праве общей долевой собственности, то он имел бы право на предоставление жилья. Просит удовлетворить требования.

Представитель истца, адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал

Ответчик Коваленко А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Истец Коваленко О.Н., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица Бобров В.В., Шмаль Т.Г., администрация Копейского городского округа в судебном заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 31/100 доля в праве долевой собственности на квартиру, находящаяся по адресу: АДРЕС, общей площадью 64,9 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, принадлежала Коваленко А.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 16.07.2008, право собственности зарегистрировано 13 августа 2008 НОМЕР.

17 декабря 2021 года Коваленко А.М. и Коваленко О.Н. заключили договор дарения на 31/100 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Право собственности Коваленко О.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке 21 декабря 2021 года, государственная регистрация права НОМЕР.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком Коваленко А.М. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика Коваленко А.М.

При таких обстоятельствах, исковые требования Коваленко О.Н. к Коваленко А.М. о расторжении договора дарения от 17 декабря 2021 31/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко О.Н. к Коваленко А.М. удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 64,9 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, заключенный 17 декабря 2021 года между Коваленко А.М., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, и Коваленко О.Н. ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ.

Прекратить право собственности Коваленко О.Н. на 31/100 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 64,9 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, погасить соответствующую запись регистрации права НОМЕР от 21 декабря 2021 года.

Вернуть 31/100 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 64,9 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, в собственность Коваленко А.М., восстановив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права Коваленко А.М., ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ на указанное жилое помещение НОМЕР от 13 августа 2008 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:                         Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено: 18.05.2023 года

Судья