Решение по делу № 2-2239/2024 от 10.09.2024

№ М-1940/2024

УИД: 50RS0040-01-2024-002721-43

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 сентября 2024г. судья Реутовского городского суда Московской области Корниенко М.В., рассмотрев исковое заявление Куликова Петра Петровича к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу №4 и Администрации г.о. Реутов о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

В производство Реутовского городского суда <адрес> поступил иск ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № и Администрации г.о. Реутов о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, вл. 7.

Требования мотивированы тем, что истец является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива №. За истцом закреплен гаражный бокс №, в подтверждение чего им подставляться будет членская книжка, выданная председателем правления. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, вл.7 имеет кадастровый № общая площадь помещения 18.6 кв.м. Истец указывает в иске, что выплатил полностью паевый взнос за гаражный бокс №, в подтверждение чего им подставляться будет справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГг., выданная председателем ПГСК-4 ФИО3 С момента вступления в члены кооператива по настоящее время истец оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате членских взносов не имеет. Исполнительным комитетом Московского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. №, было принято решение отвести ГСК «Автолюбитель-4» земельный участок площадью 0,7га в коммунально-складской зоне <адрес> под строительство силами УНР гаража на 400 автомашин, в том числе 2-этажного гаража на 160 автомашин и в виде исключения гаражей-стоянок боксового типа на 240 автомашин. ДД.ММ.ГГГГ<адрес> архитектурно - планировочным управлением <адрес> регулирования застройки и отвода земель за №Р на имя ГСК «Автолюбитель-4» выдано разрешительное письмо по строительству коллективных гаражей стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГг. №. Управлением Государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГг. на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-4». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ПГСК-4 заключен договор аренды земли, регистрационный №, согласно которому ПГСК-4 в аренду передан земельный участок площадью 1,9 га. Цель предоставления участка - для стоянки автомашин, договор заключен сроком на 5 лет. Действие договора аренды земельного участка было пролонгировано, путем подписания между Администрацией <адрес> и ПГСК-4 дополнительного соглашения и до настоящего времени ПГСК-4 вносит арендные платежи во исполнение условий данного договора. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> оформлен кадастровый паспорт земельного участка ПГСК-4, имеется отвод земельного участка под строительство гаражей, разрешение на производство строительных работ, земельный участок, занятый гаражным боксом № находится на законном основании в пользовании ПГСК-4. Поскольку в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, по причине, что отсутствие документов о приемке в эксплуатацию гаражей на территории ПГСК-4 не позволяет установить гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, гаражи, являющиеся временными постройками, гаражи, являющиеся самовольными постройками, данное обстоятельство явилось основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Статья 56 ГПК Российской Федерации возлагает на стороны и других лиц, участвующих в деле, обязанность доказывания (часть первая), статья 57 этого Кодекса регламентирует порядок представления и истребования доказательств, а также уполномочивает суд оказывать содействие сторонам и другим лицам, участвующим в деле, в собирании и истребовании доказательств в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно (часть первая), а статья 71 ГПК Российской Федерации предусматривает направление копий письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, другим лицам, участвующим в деле (часть третья). Сами по себе данные положения какой-либо неопределенности не содержат, обеспечивают полное и всестороннее изучение обстоятельств конкретного дела, реализацию принципа состязательности и равноправия сторон при осуществлении правосудия, выступают процессуальной гарантией правильного рассмотрения и разрешения дел судами общей юрисдикции и тем самым обеспечивают действие конституционного права на судебную защиту.

Указанные нормы действуют в системной связи с предписаниями статьи 132 ГПК Российской Федерации, согласно которым к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (пункт 4), уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют (пункт 6), а также с правилами части третьей статьи 56 ГПК Российской Федерации, обязывающей каждое лицо, участвующее в деле, раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, определенного судом, если иное не установлено указанным Кодексом. Гарантией процессуальных прав участвующих в деле лиц в случае несоблюдения данных предписаний выступают предусмотренные названным Кодексом процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судами и основания для их отмены или изменения.

Согласно ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Учитывая то, обстоятельство, что для определения юридически значимых обстоятельств судья при принятии решения о принятии иска в производство полагал бы необходимым предложить истцу устранить пробелы в тексте самого искового заявления.

Считаю, что исковое заявление следует оставить без движения, поскольку оно подано без соблюдения требований, установленных ст. 131 ГПК РФ, а именно:

- Решение Исполнительного комитета Московского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. №, на основании которого было принято отвести ГСК «Автолюбитель-4» земельный участок площадью 0,7га в коммунально-складской зоне <адрес> под строительство силами УНР гаража на 400 автомашин, в том числе 2-этажного гаража на 160 автомашин и в виде исключения гаражей-стоянок боксового типа на 240 автомашин.

- истцу надлежит осветить в иске вопрос, к какому виду гаражей относится спорный гараж: к двухэтажным гаражам на 160 автомашин или к гаражам –стоянкам боксового типа на 240 автомашин, а также представить тому доказательства.

-кадастровый паспорт земельного участка ПГСК-4, оформленный Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, который был выделен ГСК «Автолюбитель-4» на основании вышеуказанного решения площадью 0,7га с указанием на плане спорного гаражного бокса.

- разрешительное письмо от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> архитектурно – планировочного управления <адрес> регулирования застройки и отвода земель за №Р, выданное на имя ГСК «Автолюбитель-4», которым последнему было разрешено строительство коллективных гаражей стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГг. №.

-разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> архитектурно-строительного контроля <адрес>, выданное ГСК «Автолюбитель-4» на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ.

-копия договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Администрацией <адрес> и ПГСК-4, согласно которому ПГСК-4 в аренду был передан земельный участок площадью 1,9 га.

- дополнительное соглашение, заключённое между Администрацией <адрес> и ПГСК-4, пролонгирующее действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., указать дату подписание и номер данного соглашения.

-доказательства того, что, по состоянию на дату обращения с иском в суд, Договор № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение, заключённое между Администрацией <адрес> и ПГСК-4, пролонгирующее действие договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. не расторгнуты.

-иные доказательства, что земельный участок, занятый гаражным боксом № находится на законном основании в пользовании ПГСК-4.

Руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № и Администрации г.о. Реутов о признании права собственности на гаражный бокс - оставить без движения, предложив в срок до ДД.ММ.ГГГГг. устранить изложенные недостатки.

Документы, указанные в определении, должны быть представлены таким образом, чтобы они могли быть получены судом до истечения, установленного настоящим определением срока – ДД.ММ.ГГГГг.

В случае неисполнения требований данного определения до ДД.ММ.ГГГГг. исковое заявление будет считаться не поданным и возвращено.

Судья:                                Корниенко М.В.