Решение по делу № 33-9196/2014 от 18.04.2014

Судья Зейналова В.А. дело № 33-9196/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фролкиной С.В.,

судей Галановой С.Б., Немовой Т.А.,

при секретаре Нистратовой Т.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 апреля 2014 года апелляционную жалобу ООО «Стройрегистр» на решение Ивантеевского городского суда Московской области от 21 марта 2014 года по делу по иску Кудашовой Л. В. к ООО «Стройрегистр» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

Объяснения Кудашовой Л.В.,

установила:

Кудашова Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «Стройрегистр».

Уточнив исковые требования, Кудашова Л.В. просила суд взыскать:

- неустойку в сумме 453400 руб. 20 коп.,

- компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.,

- расходы по найму жилья 128 710 руб.,

- штраф в размере 50 %,

- судебные расходы в размере 939 руб. 61 коп.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что в 2012 году она заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым ООО «Стройрегистр» обязалось осуществить строительство жилого дома и по окончании строительства - 30 декабря 2012 года передать ей в собственность квартиру. Ею принятые на себя по данному договору обязательства исполнены. Ответчик же передал ей квартиру только 05 декабря 2013 года.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании просил снизить размер неустойки, пояснив, что сдача дома в эксплуатацию не могла быть осуществлена вовремя из-за пожара на стройке, в результате чего проводились восстановительные работы, а также готовилась необходимая документация.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 21 марта 2014 года исковые требования Кудашовой Л.В. удовлетворены частично.

С ООО «Стройрегистр» взысканы неустойка в размере 250000 руб., судебные расходы в сумме 939 руб. 61 коп., компенсация морального вреда 50000 руб. и штраф в размере 150469 руб. 80 коп.

В апелляционной жалобе ООО «Стройрегистр» просит решения суда изменить в части неустойки, уменьшив ее размер, снизить сумму компенсации морального вреда и уменьшить размер штрафа.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истицы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда.

Из материалов дела следует, что 11.04.2012 между ООО «Стройрегистр» и Кудашовой Л.В. заключен договор № 3-15-1/2012 участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Московская область город Ивантеевка Фабричный пр, 12 квартал 2 очередь.

Согласно указанному договору ООО «Стройрегистр» обязалось в срок до 31 декабря 2012 года передать квартиру Кудашовой Л.В., которая в свою очередь обязалась оплатить обусловленную договором цену 2406 780 руб.

Судом установлено и не отрицалось стороной ответчика, что Кудашова Л.В. исполнила принятые на себя по договору обязательства в полном объеме.

Квартира <данные изъяты>, являющаяся предметом данного договора, была передана Кудашовой Л.В. 05 декабря 2013 года по Акту приема-передачи объекта долевого строительства от 22.10.2013.

Просрочка исполнения обязательств ответчиком составила 340 дней.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ч.1 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», суд обоснованно пришел к выводу о частичном удовлетворении требований Кудашовой Л.В.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, учел причины задержки сдачи дома в эксплуатацию, а также период просрочки, и обоснованно снизил заявленный размер неустойки до 250000 руб.

Учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание компенсационный характер неустойки, судебная коллегия признает сумму взысканной неустойки, соразмерной последствиям нарушения ответчиком взятых на себя обязательств.

Признав нарушенными права истицы как потребителя, суд обоснованно, на основании ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", взыскал с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень вины нарушителя, судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

Удовлетворяя требования истца в части взыскания штрафа, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, обоснованно пришел к выводу о наличии к этому правовых оснований.

Учитывая то обстоятельство, что судом апелляционной инстанции решение суда в части взыскания неустойки и компенсации морального вреда не изменено, их размер не снижен, то размер взысканного штрафа также не подлежит снижению.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, дал надлежащую оценку, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, выводов суда не опровергают.

Оснований к отмене решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ивантеевского городского суда Московской области от 21 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Стройрегистр» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: