Решение по делу № 2-460/2019 от 11.04.2019

Дело № 2 - 460/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 03 июня 2019 года

    Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Гатиатуллиной М.Э.

с участием прокурора Изъюрова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой М. Б. к Косяк А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Обществу с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» о перерасчете оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова М.Б. обратилась в суд с иском к Косяк А.Н. о признании утратившим с дд.мм.гггг. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета с дд.мм.гггг. по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Приобретено по договору купли-продажи, по условиям которого продавец Косяк Н.Н., действующий за себя и от имени Косяк А.Н., обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному жилому помещению в срок до дд.мм.гггг.. Обязательства в данной части продавцы выполнили в установленный срок, о чем свидетельствует копия паспорта ответчика Косяк А.Н. с отметкой о его регистрации в ... с дд.мм.гггг.. Поскольку Косяк А.Н. снимался с регистрационного учета в г. Усинске и регистрировался в ... удаленно, данная информация в ООО «Усинский городской информационный центр» до настоящего времени не поступила. Вместе с тем, сотрудники ООО «Усинский городской информационный центр» отказались принять у нее копию паспорта ответчика Косяк А.Н. с целью снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Просит обязать ООО «Усинский городской информационный центр» произвести перерасчет платы коммунальных услуг с дд.мм.гггг., то есть с фактической даты снятия Косяк А.Н. с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В настоящее судебное заседание истец Овчинникова М.Б. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Косяк А.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не просил.

Представитель ответчика ООО «Усинский городской информационный центр» Ерофеева Н.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Овчинников С.В., который в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, мнения по иску не сообщил.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Усинску, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав представителя ответчика, прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно материалам дела, ... принадлежит с дд.мм.гггг. на праве собственности Овчинниковой М.Б. и Овчинникову С.В., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Косяк А.Н. – с дд.мм.гггг., истец Овчинникова М.Б. – с дд.мм.гггг.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг. №, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

    Как следует из копии паспорта, Косяк А. Н. дд.мм.гггг. зарегистрирован по адресу: ...

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу Овчинниковой М.Б. на праве собственности, ограничивает возможность реализации последней указанного выше права.

Довод представителя ответчика о том, что ООО «Усинский городской информационный центр» является ненадлежащим ответчиком по делу суд находит несостоятельным.

Ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).

Как следует из материалов дела и отзыва на иск, именно ООО «Усинский городской информационный центр» на основании заключенных агентских договоров осуществляет первичный прием документов, в том числе, для снятия граждан с регистрационного учета с дальнейшей передачей документов в органы регистрационного учета для дальнейшего принятия решения. При этом в отзыве на иск указано, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходимо обратиться в органы регистрационного учета по фактическому месту проживания гражданина с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Суд считает, что копия паспорта ответчика Косяк А.Н. с отметкой о его регистрации по новому месту жительства в ... свидетельствует о том, что он обратился с заявлением в соответствующие органы в ... с целью регистрации по новому месту жительства, на основании которого был зарегистрирован в ..., следовательно, подлежал снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Сотрудники ООО «Усинский городской информационный центр», получив указанные сведения от Овчинниковой М.Б., не приняли мер для их направления в ОМВД России по г. Усинску с целью последующего уточнения информации и снятии ответчика с регистрационного учета. Вместе с тем непоступление указанной информации от соответствующих органов в ООО «Усинский городской информационный центр» не обязывает Овчинникову М.Б. производить оплату коммунальных услуг за прежнего собственника, начисляемых на него в связи с регистрацией в спорном жилом помещении.

Таким образом, требования истца о признании Косяк А.Н. утратившим право спорным жилым помещением и снятии его с регистрации по указанному адресу являются обоснованными, ввиду того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и фактически снят с регистрационного учета дд.мм.гггг..

    При таких обстоятельствах суд также находит подлежащими удовлетворению исковые требования Овчинниковой М.Б. в части перерасчета оплаты коммунальных услуг, начисленных по спорному жилому помещению за период с дд.мм.гггг. по настоящее время в связи с регистрацией Косяк А.Н., поскольку фактически Косяк А.Н. в указанный период времени в спорном жилом помещении не проживал, коммунальными услугами не пользовался; начисленная на него сумма за пользование коммунальными услугами за период с октября 2018 года оплачена истцом, что подтверждается сведениями по лицевому счету за период с года по года, согласно которым задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению по состоянию на года составляет 870,30 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

    Исковые требования Овчинниковой М. Б. к Косяк А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к Обществу с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» о перерасчете оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить.

    Признать Косяк А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с дд.мм.гггг..

    Настоящее решения является основанием для снятия Косяк А. Н. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ОМВД России по ....

    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с дд.мм.гггг. по дату снятия Косяк А.Н. с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2019.

Председательствующий Л.В. Ларина