Решение по делу № 2-3776/2015 от 20.05.2015

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего     Поповой Е.В.

при секретаре             ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску мэрии г.о. Тольятти к Захарова л.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к Захарова л.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что жилой дом, по адресу: <адрес> в котором находилось общежитие ОАО «Синтезкаучук» в 2004 г. был передан на баланс г.о. Тольятти. По сведениям ООО «Департамент ЖКХ» в комнате № № зарегистрированы ответчики, на которых производятся начисления ЖКУ. Согласно сведений МП «Инвентаризатор», в реестре технической документации, в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует комната с номером №, а нумерация ведется с № по №919. Указанная комната не является местом постоянного или временного проживания ответчиков, регистрация носит формальный характер. Ответчики в установленном порядке в жилое помещение не вселялись, договор социального найма с собственником жилого помещения не заключался, коммунальные платежи ответчиками не оплачиваются.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать Захарова л.Н., ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. № и снять их с регистрационного учета.

Ответчик Захарова л.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что жилой дом, по адресу: <адрес> в котором находилось общежитие ОАО «Синтезкаучук» в 2004 г. был передан на баланс г.о. Тольятти.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Захарова л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя мэрии г.о. Тольятти следует, что в 2014 году в мэрию г.о Тольятти поступило заявление председателя домового комитета ФИО8, из которого следует, что ООО «Департамент ЖКХ» производит начисления платы за коммунальные услуги на жильцов Захарова л.Н., ФИО3 которые зарегистрированы в комнате № №, но не проживают в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования жилого дома, специалистами департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии инспектором ФИО9, главным специалистом ФИО10 было зафиксировано отсутствие в данном доме помещения под номером №. Указанная комната в муниципальную собственность не передавались и в реестре муниципальной собственности городского округа Тольятти не значатся.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно сведениям МП «Инвентаризатор», в реестре технической документации, в здании общежития по адресу: <адрес>, комната № № отсутствует, нумерация комнат существует с № по №919.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, жилое служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда и др.), а так же иное жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ответчик не проживает в общежитии, указанная комната отсутствует в здании, следовательно, данное жилое помещение не подпадает под определение места жительства ответчика, его регистрация носит формальный характер, поскольку данных комнат в общежитии не имеется.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ № 4-п, 1998г.)

Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным представителем истца, что ответчик в установленном порядке в общежитие не вселялся, обязательств по содержанию жилья не исполнял и не исполняет, договор социального найма с собственниками жилого помещения не заключался, в связи с чем, право на проживание в спорном жилом помещении у ответчика не возникло.

Регистрация Захарова л.Н., ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характера, в связи с чем, ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением комнатой № №, расположенной в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать Захарова л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната № №.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Захарова л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната № №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     подпись.

Копия верна.

Судья: