Решение по делу № 2-865/2024 от 25.07.2024

УИД: 31RS0001-01-2024-001217-16 Дело №2-865/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года г.Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Малина И.В.,

с участием представителя истца Слюсарь Н.А. - адвоката Адвокатской палаты Белгородской области АК Костюк Н.В. в г. Алексеевке - Костюк Н.В., представившего ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсарь Надежды Анатольевны к Слюсарь Юлии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Слюсарь Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...> Кроме истицы в доме зарегистрированы ряд лиц, в том числе и бывшая невестка - Слюсарь Ю.С.

Слюсарь Н.А. обратилась в суд с иском к Слюсарь Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <...>. Свои требования основывает на том, что с конца 2020г. ответчица в доме не проживает, уехала с семьей в <...>, где и проживает в настоящее время. В июне 2024г. брак с сыном расторгнут.

    В судебном заседании представитель истца - адвокат Костюк Н.В. поддержал исковые требования. Пояснил, что ответчица с семьей уехала в <...> в конце 2020г., поскольку тяжело заболела дочь и ей требовалось длительное лечение. Больше в <...> она не возвращалась, вещей ее в доме истицы нет. Брак с сыном истицы был расторгнут. Имеется совместный дом у ответчицы и ее бывшего супруга, который также находится в <...>, где она имеет возможность зарегистрироваться. В доме по <...> проживают и зарегистрированы истица, ее сын и внуки.

Ответчица Слюсарь Ю.С. в судебное заседание не явилась. Направленное в ее адрес электронное заказное письмо ею было получено 29.08.2024г., что видно из отчета отслеживания почтовых отправлений официального сайта Почта России.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.    

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2022г., выданных нотариусом Алексеевского нотариального округа Дешиной Н.Н., Слюсарь Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.

Из адресной справки УФМС России по Белгородской области следует, что ответчица Слюсарь Ю.С. зарегистрирована в данном жилом доме с 25.09.2013 года. Имеет временную регистрацию по адресу: <...> с 20.04.2021г. по 17.04.2026г.

Ответчица Слюсарь Ю.С. является бывшей невесткой истицы.

Брак между ней и сыном истицы - С.П.И. был расторгнут согласно решению и.о. мирового судьи судебного участка №1 Алексеевского района и г.Алексеевка ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В ст.31ч.1 ЖК РФ определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.

    Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, на законном основании прежним собственником жилого дома - С.И.П., в качестве члена семьи сына собственника жилого помещения – С.П.И.

Поле смерти С.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом перешел по наследству в собственность истице, регистрация ответчика при новом собственнике сохранилась.

Согласно данных домовой книги, в жилом доме, расположенном в <...>, зарегистрированы: истица, ответчица, сын истицы - С.П.И. и двое несовершеннолетних внуков (дети сына) – С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании, ответчица в доме, принадлежащем истице, не проживает с конца 2020 года.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели Б.З.И..- односельчанка истицы и дочь истицы К.Н.И., пояснившие, что невестка истицы уехала с семьей примерно в конце 2019г., поскольку тяжело заболела у них дочь и требовалось лечение в <...>. Ответчица вывезла все свои вещи и по настоящее время проживает в <...>. За все это время приезжала два раза - на поминки свекра и вещи забирала. Через время сын истицы вернулся домой, он и внуки проживают в доме истицы, дети ходят в местную школу. У ответчицы с П. имеется свой дом в этом же селе, в нем никто не живет.

     Показания свидетелей сомнения у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела, и обстоятельствами установленными в судебном заседании.

    Доказательств тому, что Слюсарь Ю.С. вследствие неправомерных действий истицы или членов ее семьи была лишена возможности проживать в жилом доме, или не проживание ее носит временный характер, представлено не было.    

    Указанные обстоятельства подтверждают то, что ответчица Слюсарь Ю.С. добровольно отказалась от права пользования жилым домом, заинтересованности в пользовании жилым домом, принадлежащем истице, для проживания ответчица не имеет, также наличие временной регистрации в <...> свидетельствует о фактическом ее проживании не в жилом доме истицы, а в ином месте.     

     Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

     Частью 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.     

В данном случае, истица на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на нее распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.

    Нарушенное право истицы подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.        

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

Исходя из обстоятельств дела, применения положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, суд не находит.

    Представителем истца представлены выписки из ЕГРН по состоянию на 26.10.2021г., из которых следует, что за С.П.И. зарегистрирован на праве собственности с 26.10.2021г. жилой дом, расположенный по адресу: <...>, который был приобретен ответчицей и ее супругом в период брака.

О компенсации расходов по государственной пошлине истица не заявляет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Слюсарь Надежды Анатольевны к Слюсарь Юлии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.    

Прекратить Слюсарь Юлии Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № ...) право пользования жилым помещением - домом № ... по <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

     Судья Чуприна Н.П.

    Мотивированное решение изготовлено 16.09.2024г.