Решение от 02.06.2016 по делу № 2-327/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-327/2016                          КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

    с. Орда              2 июня 2016 года

    Ординский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Тутыниной Т.Н.,

с участием представителей истца Кузнецовой Н.В., Трясцина В.И.,

представителя ответчика Кирякова И.А.,

при секретаре М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ординского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ординского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на насосную станцию повышения давления воды, обосновывая свои требования тем, что с МП «Т» были заключены муниципальные контракты № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г. на строительство станции повышения давления по адресу: <адрес> По завершению выполненных работ истец оплатил работы в полном объеме, также сторонами были подписаны акты о приемке выполненных работ.

Земельный участок, на котором построена станция, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования администрации Ординского сельского поселения Ординского района.

Станция повышения давления воды, инвентарный № распоряжением администрации Ординского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № включена в состав муниципальной казны Ординского сельского поселения, балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации Ординского района» ДД.ММ.ГГГГ г. оформлен технический паспорт на строение (сооружение) «станция повышения давления воды».

Администрацией Ординского сельского поселения по настоящее время не оформлено право собственности на построенный объект, что подтверждает уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП, но фактически администрация Ординского сельского поселения владеет, пользуется и распоряжается вышеуказанным имуществом. Государственная регистрация права собственности администрацией Ординского сельского поселения на построенный объект не зарегистрирована по причине отсутствия документа о разрешении на ввод объекта, выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации Ординского муниципального района.

Истец просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: станция повышения давления воды, расположенного по адресу: <адрес> как самовольную постройку, расположенную на земельном участке, принадлежащем им на праве постоянного (бессрочного) пользования. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представители истца Кузнецова Н.В., Трясцин В.И. иск поддержали в полном объеме, суду пояснили, что Ординское сельское поселение построило станцию повышения давления воды с целью увеличения давления воды в жилых домах, расположенных в данном жилом районе. Земельный участок, на котором расположена станция, находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца, разрешенное использование: для размещения насосной станции. Разрешение на строительство не получали, станция построена хозспособом. Право собственности зарегистрировать не могут, т.к. у МП «Т», осуществляющего строительство станции нет разрешения на строительство, акт ввода объекта в эксплуатацию получить невозможно.

Представитель администрации Ординского муниципального района Киряков И.А. оставляет разрешение дела на усмотрение суда, пояснил, что насосная станция и земельный участок администрации района не принадлежат, разрешения на строительство не давали.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Станция повышения давления воды, построенная истцом на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании истца без получения специального разрешения является самовольной постройкой.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что МП «Т» по муниципальным контрактам № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г. с администрацией Ординкого сельского поселения было выполнено строительство станции повышения давления по адресу: <адрес>. По завершению выполненных работ истец оплатил работы в полном объеме, сторонами были подписаны акты о приемке выполненных работ (л.д. 4-20).

Станция повышения давления воды, построена истцом на земельном участке, находящемся в его постоянном (бессрочном) пользовании, предоставленном для размещения насосной станции (л.д. 21, 23)

МП «Бюро технической инвентаризации» Ординского района на станцию повышения давления воды составлен технический паспорт (л.д. 24-28).

Распоряжением администрации Ординского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № станция повышения давления воды, инвентарный № расположенная по адресу: <адрес> включена в состав муниципальной казны Ординского сельского поселения, балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей (л.д. 29).

Зарегистрированные права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный объект отсутствуют (л.д. 30).

Согласно информации отделения надзорной деятельности по Суксунскому и Ординскому районам ГУ МЧС России в гипсоблочном строении станции повышения давления воды по адресу: <адрес> нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено (л.д. 36).

Станция повышения давления воды по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНИПов и не нарушает права других лиц, т.к. находится в охранной зоне существующего водопровода и не выходит за красную линию застройки (л.д. 37).

Таким образом, постройка, право собственности на которую просит признать за собой истец, расположена на земельном участке с разрешенным использованием для размещения насосной станции, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании истца, соответствует СНИП, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд признает за истцом право муниципальной собственности на построенную им насосную станцию.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-327/2016, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.