Решение по делу № 2-2836/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-2836/2019

Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Боярицевой М.В.,

при секретаре Захаровой Н.П.,

с участием представителя истца Родиченко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Мирный» к Валицкому К. В., Валицкому В. В., Валицкой В. В. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ТСН «Мирный» обратилось в суд с иском к Валицкому К.В., Валицкому В.В., Валицкой В.В. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, выбрана форма правления – товарищество собственников недвижимости, создано ТСН «Мирный». ТСН «Мирный» осуществляет начисление и выставление квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. В указанном доме собственниками квартиры {Номер изъят} являются Валицкий К.В., Валицкий В.В., Валицкая В.В. Ответчики несвоевременно оплачивают счета за коммунальные услуги, постоянно допускают образование задолженности. Общая сумма задолженности ответчиков с учетом поступлений за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 38 994 рубля 99 копеек. В связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчикам исчислены пени в размере 13 524 рубля 82 копейки. Направленная в адрес ответчиков претензия с требованиями погашения задолженности оставлена без удовлетворения. ТСН «Мирный» обращалось в мировой суд с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые определениями мирового судьи от {Дата изъята} были отменены, в связи с поступлением возражений от должников, однако оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступала. На основании изложенного, просят взыскать солидарно с ответчиков Валицкого К.В., Валицкого В.В., Валицкой В.В. в пользу ТСН «Мирный» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 38 994 рубля 99 копеек, пени в размере 13 524 рубля 82 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 775 рублей 99 копеек.

Представитель истца по доверенности Родиченко Н.М. в судебном заседании исковые требования уточнила. С учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ответчиков Валицкого К.В., Валицкого В.В., Валицкой В.В. в пользу ТСН «Мирный» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2016 года по февраль 2019 года в размере 38 994 рубля 99 копеек, пени в размере 11 592 рубля 94 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 717 рублей 64 копейки.

Ответчики Валицкий К.В., Валицкий В.В., Валицкая В.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 36,5 кв.м. на праве обшей долевой собственности принадлежит ответчикам Валицкому К. В., Валицкому В. В. и Валицкой В. В.. Валицкому К.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 5/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Валицкому В.В. – 5/16 доли в праве и Валицкой В.В. – 3/8 доли в праве.

Управление домом {Адрес изъят} осуществляет ТСН «Мирный» на основании решения общего собрания членов ТСЖ, собственников помещений жилых домов по адресам: {Адрес изъят} (протокол {Номер изъят} от {Дата изъята}).

Как следует из материалов дела, с учетом поступлений денежных средств от ответчиков, уточнений истца, за ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 38 994 рубля 99 копеек, задолженность по пени в размере 11 592 рубля 94 копейки.

Выписка из лицевого счета {Номер изъят} по жилому помещению по адресу {Адрес изъят}, содержит сведения о начислении за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги за каждый месяц спорного периода.

Ранее ТСН «Мирный» обращалось в порядке приказного производства за взысканием задолженности, однако судебные приказы № 58/2-1540/2018, № 58/2-1541/2018, № 58/2-1542/2018 и № 58/2-1543/2018 от 12.04.2018 года определениями мирового судьи судебного участка № 58 Ленинского судебного района г. Кирова были отменены, в связи с поступлением возражений от должников.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики Валицкий К.В., Валицкий В.В., Валицкая В.В. являются сособственниками жилого помещения – квартиры по адресу {Адрес изъят}, при этом Валицкому К.В. принадлежит 5/16 доли в праве, Валицкому В.В. – 5/16 доли в праве, Валицкой В.В. 3/8 доли в праве. ТСН «Мирный» является управляющей организацией и оказывает услуги по техническому и коммунальному обслуживанию дома, ответчики плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносят. За период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сумма задолженности ответчиков по уплате жилищно-коммунальных услуг составила 38 994 рубля 99 копеек.

Согласно представленного истцом уточненного расчета, размер пени за заявленный период составил 11 592 рубля 94 копейки. Расчет пени судом проверен и признан правильным.

С учетом установленного факта ненадлежащего исполнения обязательств по оплате платежей со стороны ответчиков, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Исходя из норм Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг собственники жилого помещения должны нести пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, исходя из названных правовых норм, принимая во внимание, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиками не погашена, ранее в судебном заседании наличие и размер задолженности ответчиками не оспаривались, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца задолженности за коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности: с Валицкого К.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 185 рублей 93 копейки (5/16 от 38 994 рубля 99 копеек) и пени 3 622 рубля 79 копеек (5/16 от 11 592 рубля 94 копейки), с Валицкого В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 185 рублей 93 копейки (5/16 от 38 994 рубля 99 копеек) и пени 3 622 рубля 79 копеек (5/16 от 11 592 рубля 94 копейки), с Валицкой В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14 623 рубля 12 копеек (3/8 от 38 994 рубля 99 копеек) и пени 4 347 рублей 35 копеек (3/8 от 11 592 рубля 94 копейки).

В силу ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: с Валицкого К.В. в размере 632 рубля 35 копеек (от суммы 15 808 рублей 71 копейки (12 185 рублей 93 копейки + 3 622 рубля 79 копеек)), с Валицкого В.В. – 632 рубля 35 копеек (от суммы 15 808 рублей 71 копейки (12 185 рублей 93 копейки + 3 622 рубля 79 копеек)); с Валицкой В.В. – 510 рублей 89 копеек (от суммы 18 970 рублей 47 копеек (14 623 рубля 12 копеек + 4 347 рублей 35 копеек) госпошлина составляет 758 рублей 82 копейки), а всего оплачено истцом при подаче настоящего иска 1 775 рублей 59 копеек.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика Валицкой В.В. (поскольку 758 рублей 82 копейки – 510 рублей 89 копеек) подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования «город Киров» в размере 247 рублей 93 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Валицкого К. В. в пользу ТСН Мирный» задолженность по оплате 12 185 рублей 93 копейки, пени 3 622 рубля 79 копеек, расходы по оплате госпошлины 632 рубля 35 копеек.

Взыскать с Валицкого В. В. в пользу ТСН «Мирный» задолженность по оплате 12 185 рублей 93 копейки, пени 3 622 рубля 79 копеек, расходы по оплате госпошлины 632 рубля 35 копеек.

Взыскать с Валицкой В. В. в пользу ТСН «Мирный» задолженность по оплате 14 623 рубля 12 копеек, пени 4 347 рублей 35 копеек, расходы по оплате госпошлины 510 рублей 89 копеек.

Взыскать с Валицкой В. В. в бюджет муниципального образования «город Киров» госпошлину 247 рублей 93 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2019 года.

Cудья      Бояринцева М.В.