Решение по делу № 2-2173/2024 от 20.06.2024

УИД 66RS0024-01-2024-002382-53

Дело № 2-2173/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи Станкевич О.А.,

с участием помощника прокурора Коник Т.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина Сергея Алексеевича к Козютиной (Зориной) Алене Алексеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зорин С.А. обратился в суд с иском к Козютиной (Зориной) А.А. о признании утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование указала, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована его родная сестра Козютина (Зорина) А.А. Ответчик в жилом помещении никогда не проживала, их личных вещей в доме нет, расходы по коммунальным услугам не несет. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

Представитель истца Власова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Зорина А.А. не приняла участия в судебном заседании, извещена.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Зорин С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно справке № от 30 марта 2022 года МКУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства», копии домовой книги ответчик Козютина (Зорина) А.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована с 21 марта 2005 года по настоящее время (л.д.7-15).

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2). Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением.

Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что ответчик в жилом помещении не проживала, ее вещей в помещении не имеется, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. Собственник жилого помещения возражает относительно сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зорина Сергея Алексеевича к Козютиной (Зориной) Алене Алексеевне удовлетворить.

Признать Козютину (Зорину) Алену Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Козютиной (Зориной) Аленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2024 года.