Решение по делу № 2-1510/2015 от 07.08.2015

К делу № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2015 года      город Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шестопалова С.В.,

при секретаре Труневой Е.О.,

с участием представителя Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Левкович Ю.В.,

представителя ответчика Тарасенко А.А. – адвоката Бушиной Л.А., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района к Тарасенко <данные изъяты>, третье лицо: МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе о расторжении договора социального найма, о признании утратившим права пользования, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района обратилась просит суд просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 3 от 29 декабря 2006 года, с Тарасенко А.А., 08.12.1983 года рождения, с составом семьи 2 человека (она и сын: Тарасенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город <адрес>. Признать ее и Тарасенко Д.А. утратившими права пользования указанным жилым помещением и устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем освобождения помещения от любого имущества, находящегося в нем, и передачей ключей от вышеуказанного жилого помещения Ответчиками администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда по данному дела. Обязать МО УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе, снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: город <адрес> Тарасенко А.А. и ее сына Тарасенко Д.А.

    Исковые требования истец мотивирует тем, что в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района предоставлено Тарасенко А.А.., на основании договора социального найма жилого помещения № 3 от 29.12.2006 года, в соответствии с постановлением администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 28.11.2006 года № 1676. Согласно информации, предоставленной председателем ТСЖ «МКР 44» Александровой Л.И.., за нанимателями значится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 650 рублей. Согласно адресным справка МО УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Тарасенко А.А. и Тарасенко Д.А.. В настоящее время ни наниматель, ни члены ее семьи в данном жилом помещении не проживают. Администрация полагает, что поскольку наниматели выехали из жилого помещения, то договор социального найма должен быть расторгнут.    

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Тарасенко А.В. в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом по месту регистрации, однако, согласно акта о не проживании, ответчик не проживает по адресу с 2011 года. В связи с чем, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика, с приглашением для представления ее интересов – адвоката Бушиной Л.А., которая просила в иске отказать.

Представитель третьего лица МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района находится жилое помещение, расположенное по адресу: город Кропоткин, ул. МКР -1, д. 44, комната № 116, что подтверждает выписка из реестра муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района.

Спорное жилое помещение администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района предоставлено Тарасенко А.А.., на основании договора социального найма жилого помещения № 3 от 29.12.2006 года, в соответствии с постановлением администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 28.11.2006 года № 1676.

Согласно информации, предоставленной председателем ТСЖ «МКР 44» Александровой Л.И., подтверждаемой актом о не проживании нанимателя в муниципальном жилом помещении б/н от 30.06.2015 года (копия прилагается) в жилом помещении (комнате) № 116, по адресу: <адрес>, наниматели Тарасенко А.В. и Тарасенко Д.А. не проживают с 2011 года.

Согласно адресным справка МО УФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Тарасенко А.В. и Тарасенко Д.А.

В настоящее время ни наниматель, ни члены ее семьи в данном жилом помещении не проживают, а проживают по адресу<адрес>, которое принадлежит на праве собственности в доле 1/3 в том числе и Тарасенко А.А., что подтверждено договором мены от 01.03.1995 года.

    Согласно информации председателя ТОС № 8 О.А. Меликян следует, что Тарасенко А.А. проживает по адресу: <адрес>

Данный документ свидетельствует о том, что Тарасенко А.А. в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно предоставленной информации председателя ТСЖ «МКР 44» у ответчика по состоянию на 29.07. 2015 года имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме: 38 650 рублей.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.    

Вышеизложенное приводит суд к выводу о том, что требования администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района содержат законные основания к их удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

    Удовлетворить исковые требования администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района к Тарасенко <данные изъяты>, третье лицо: МО УФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе о расторжении договора социального найма, о признании утратившим права пользования, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № 3 от 29 декабря 2006 года, с Тарасенко <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с составом семьи 2 человека (Тарасенко <данные изъяты> и ее сын: Тарасенко <данные изъяты>, <адрес> года рождения), в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать Тарасенко <данные изъяты> и Тарасенко <данные изъяты> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем освобождения помещения от любого имущества, находящегося в нем, и передачей ключей от вышеуказанного жилого помещения Ответчиками администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда по данному дела.

Обязать МО УФМС России по Краснодарскому краю в городе Кропоткине и Кавказском районе, снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> Тарасенко <данные изъяты> и ее сына Тарасенко <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий