Решение по делу № 2-723/2015 от 09.07.2015

Дело № 2 - 723/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 года     гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Герасимчук М.В.

гражданское дело по иску Вертушкова С.Н. к Смирнову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Вертушков С.Н. обратился в суд с иском к Смирнову С.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован ответчик, которого он зарегистрировал по его просьбе с целью трудоустройства. В жилом помещении ответчик с момента регистрации проживал до ДАТА, после чего съехал и его место нахождения ему не известно. Вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию дома ответчик не несет, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в жилом доме лишает его возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью (л.д. 7).

Истец Вертушков С.Н. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 29, 30).

Ответчик Смирнов С.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил слушать дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 27).

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие истца, ответчика, извещенных надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что Вертушков С.Н. является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в котором зарегистрирован по месту жительства, там же зарегистрирован ответчик с ДАТА по настоящее время (л.д. 9, 10 - 13, 18).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.

Установлено, что ответчик Смирнов С.В. не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения Вертушкова С.Н., с согласия которого в ДАТА вселился в указанный жилой дом, где проживал до ДАТА, добровольно выехал из него, в доме нет его вещей, между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования домом, фактически данный дом не является местом жительства ответчика.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим имуществом в полной мере.

Учитывая, что Вертушков С.Н. является собственником вышеуказанного дома, его право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик Смирнов С.В. не является членом семьи истца, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика Смирнова С.В. в спорном доме нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования Вертушкова С.Н. о признании Смирнова С.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Ответчик не представил в суд доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, более того, ответчик согласен с иском (л.д. 27).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск Вертушкова С.Н. удовлетворить.

Признать Смирнова С.В., СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ, утратившим право пользования жилым помещением - домом АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Смирнова С.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.