Решение по делу № 2-4/36/2018 от 17.01.2018

Дело №2-4/36/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Лебяжье                         16 февраля 2018 года

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Михеевой Е.Г.,

при секретаре Санниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропотов Н.А. к Кропотов С.А., администрации Лебяжского городского поселения Лебяжского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кропотов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Кропотов С.А., администрации Лебяжского городского поселения Лебяжского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявления указал, что с 1995г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: жена К.Н.В., сын К.А.Н., тесть К.В.И. С ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери - К.Т.А. проживали совместно с отцом К.А.Т., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Его родители начали оформлять квартиру в собственность, но не успели оформить до конца. Квартира учтена в Едином государственном реестре недвижимости, права на неё не зарегистрированы. После смерти К.А.Т. он добросовестно, открыто и непрерывно пользовался квартирой, платил налоги, нес расходы по ремонту и содержанию квартиры в течение 17 лет. Права иных лиц на имущество в течение срока его владения не заявлялись. Свидетельства о праве собственности на квартиру нет. Ссылаясь на положения п.2 ст.1153 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Кропотов Н.А. исковые требования поддержал в полном объёме, подтвердил изложенное в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, была предоставлена его отцу совхозом <данные изъяты>». В <данные изъяты>., он, по просьбе отца, переехал вместе со своей семьёй жить в квартиру к отцу. С ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают в спорной квартире постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер, документы на квартиру сделал, оформил приватизацию, но зарегистрировать не успел. Считает, что после смерти родителей он фактически принял наследство, сохранял его, поддерживал в надлежащем состоянии. В течение 17 лет они добросовестно платят налоги, несут расходы по ремонту и содержанию квартиры, обрабатывают земельный участок. Долю от квартиры, причитающуюся его брату Кропотов С.А. в порядке наследования, он выплатил деньгами. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца К.Н.В. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Кропотов С.А., его представитель адвокат Запольских А.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме. Кропотов С.А. дополнительно суду пояснил, что с братом Кропотов Н.А. они договорились, истец выплатил ему денежные средства за долю в спорной квартире, а он отказывается от своей доли в наследственном имуществе – квартире, в пользу брата. Не возражает, чтобы право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, было признано за Кропотов Н.А.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Лебяжского городского поселения Лебяжского района Кировской области Кузнецова Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объёме.

Судом приняты признания иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав иных лиц.

Свидетель В. суду пояснила, что является соседкой истца Кропотов Н.А., знала его родителей. Ей известно, что мать истца – К.Т.А. болела, и жена Кропотов Н.А. – К.Н.В. ухаживала за ней, помогала вести домашнее хозяйство. После смерти К.Т.А., по просьбе отца, истец с семьёй переехали жить к К.А.Т., ухаживали за ним, вели общее хозяйство. С того времени Кропотов Н.А. с семьёй проживают в спорной квартире. Они систематически осуществляют её ремонт: заменили в квартире деревянные окна на пластиковые, построили тёплый санузел. Благоустроили придомовую территорию: поменяли тротуары, заборы, заменили надворные постройки, поменяли крышу на веранде, построили новую баню. Обрабатывают земельный участок, посадили сад.

Свидетель Б. суду пояснил, что является соседом истца, проживает с ним в одном доме. Квартиры в <адрес> <адрес> были предоставлены ему и отцу истца – К.А.Т. в связи с осуществлением трудовых обязанностей в совхозе <данные изъяты>». Он работал главным ветеринарным врачом, а К.А.Т. – зоотехником в совхозе <данные изъяты> После смерти жены К.А.Т. - К.Т.А., в квартиру к К.А.Т., по его просьбе, переехали сын Кропотов Н.А. с женой. Они ухаживали за отцом, помогали в ведении домашнего хозяйства. К.А.Т. умер в ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени Кропотов Н.А. с семьёй проживают в спорной квартире. По мере необходимости осуществляют ремонт квартиры: заменили окна, построили тёплый санузел. Благоустроили придомовую территорию: поменяли тротуары, заборы, заменили надворные постройки, поменяли крышу на веранде, отремонтировали крыльцо, построили новую баню. Обрабатывают земельный участок, посадили сад, установили теплицу. Брат истца – Кропотов С.А., приезжал редко, никакой помощи по ремонту квартиры и благоустройству придомовой территории не оказывал.

Свидетель Г. суду пояснила, что ранее проживала по-соседству с Кропотов Н.А. и его семьёй в доме по <адрес> <адрес>. Ей известно, что родители истца проживали по адресу: <адрес>, <адрес>, мать Кропотов Н.А. – К.Т.А. болела, поэтому его жена – К.Н.В. ухаживала за ней, помогала вести домашнее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А. умерла. Отцу было тяжело одному жить, поэтому, по его просьбе, истец с женой переехали жить к К.А.Т. Она часто бывает в гостях у К.Н.В., поэтому ей известно, что истец с женой по мере необходимости производят ремонт квартиры, благоустраивают придомовую территорию: поменяли окна в квартире, построили тёплый туалет, новое крыльцо, тротуары, провели водопровод и канализацию, перекрыли крышу на веранде, обрабатывают земельный участок. Брата истца – С. и его жену она ни разу не видела.

Свидетель С. суду пояснила, что знает семью К.. Хорошо знает отца – К.А.Т., он работал в совхозе <данные изъяты> С ответчиком Кропотов С.А. живут в одном селе. Ей известно, что жена К.А.Т. - К.Т.А. умерла раньше. После смерти родителей осталась квартира, но ей неизвестно, была ли она в собственности К. или в муниципальной собственности. Кто ухаживал за данной квартирой, ей также неизвестно. Знает, что когда К.А.Т. получил спорную квартиру, Кропотов С.А. и Кропотов Н.А. жили в <адрес>. С. приезжал во время отпуска - помогал ремонтировать квартиру: штукатурил, копал погреб. Ей известно, где находится спорная квартира, но она в ней не была, проходила мимо. На территорию, прилегающую к дому, внимание не обращала.

Свидетель С.Г.Т. суду пояснила, что семью К. знает, раньше жила в <адрес>. Ей известно, что родители истца переехали в <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ Кропотов С.А. купил дом в <адрес> и до сих пор там живёт. После смерти матери Кропотов Н.А. с женой переехали жить к отцу – К.А.Т. С Кропотов С.А. и Кропотов Н.А. она не общается, ей неизвестно, имеется ли между ними какой-либо спор в отношении квартиры, расположенной на <адрес> в <адрес>.

Свидетель К.Т.Г. суду пояснила, что она является женой Кропотов С.А. После смерти отца - К.А.Т. они хотели принять наследство, но не получилось, поскольку не было надлежащих документов на спорную квартиру. Кропотов Н.А. с женой заехали в квартиру отца ещё до его смерти, пользуются данной квартирой до сих пор. Они тоже претендуют на данную квартиру и хотели бы получить долю. От наследства никогда не отказывались.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, данные ими показания непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст.1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, п.1 ст.1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, либо, если срок пропущен, суд, восстановив его, может признать наследника принявшим наследство, если он фактически принял его.

В судебном заседании установлено, что истец Кропотов Н.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, его родителями являются: отец – К.А.Т., мать – К.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении II-ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчик Кропотов С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, его родителями являются: отец – К.А.Т., мать – К.Т.А..

Как следует из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 28.10.1992г., заключенного между совхозом «<данные изъяты> и К.А.Т., К.А.Т. получает в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Указанная квартира передана в совместную собственность К.А.Т., К.Т.А.

Из свидетельства о смерти I-ИР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> Российской Федерации, следует, что К.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. умер К.А.Т., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ЗАГС <адрес>.

Согласно справке о совершённых нотариальных действиях от 01.02.2018г. № в архиве нотариуса Лебяжского нотариального округа <адрес> ФИО24 имеется наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ. К.А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. <данные изъяты> Документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру, в наследственном деле не имеется.

Наследственного дела на имущество К.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в архиве нотариуса Лебяжского нотариального округа Кировской области не имеется.

Судом установлено, что Кропотов Н.А. после умершего К.А.Т. фактически принял наследство, поскольку продолжал пользоваться имуществом по назначению: проживал в квартире и пользовался ею.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что воля К.А.Т. на владение и распоряжение спорной квартирой была выражена в его действиях, в том числе непосредственно в эксплуатации и пользовании, оформлении права собственности. При этом каких-либо доказательств изменения воли К.А.Т. на момент его смерти не имелось.

Юридически значимым обстоятельством, для разрешения данного спора, является выражение К.А.Т. волеизъявления по распоряжению имуществом при жизни, дальнейшее оформление соответствующих документов является следствием этого волеизъявления.

К.А.Т. по день смерти распоряжался квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако, правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, подтверждающие право собственности, К.А.Т. при жизни получить не успел, поскольку умер.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, должна быть включена в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ. К.А.Т.

Согласно техническому и кадастровому паспортам на квартиру, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, год постройки <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты> имеет инвентарный №.№

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области от 08.11.2017г. №, сведения о правах на жилое помещение - квартиру, кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно информационному письму от 20.11.2017г. № Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

Согласно Выписке из реестра государственного имущества <адрес> от 27.11.2017г. № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не числится в реестре государственного имущества Кировской области.

Из информации, представленной МКУ Администрация Лебяжского городского поселения Лебяжского района Кировской области от 31.10.2017г. №, <адрес> пгт.<адрес> в муниципальной собственности Лебяжского городского поселения не числится.

В судебном заседании ответчик Кропотов С.А. исковые требования признал в полном объёме, от причитающейся ему доли в наследственном имуществе - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, после умершего К.А.Т., отказался в пользу своего брата - истца Кропотов Н.А., о чём представил суду письменное заявление.

Согласно ст.1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

При таких обстоятельствах, поскольку истец после смерти К.А.Т. продолжал пользоваться жилым помещением - квартирой, спора по ней с другими наследниками не имеется, суд находит исковые требования Кропотов Н.А. о признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кропотов Н.А. удовлетворить.

Признать за Кропотов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., имеющую кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в Кировский областной суд, путём подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области.

Судья Е.Г.Михеева