Решение по делу № 2-293/2017 от 23.01.2017

Дело № 2- 293/2017     <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «20» марта 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

    при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никонов И.А. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Межрайонной ИФНС России № 19 по Московской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец Никонов И.А. обратился в Волоколамский городской суд Московской область с исковым заявлением к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Межрайонной ИФНС России № 19 по Московской области о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит гараж в районе существующих автогаражей <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Гаражный кооператив не был создан, однако данным гаражом Никонов И.А. пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время не может оформить технический план в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж, и отсутствием документов, подтверждающих факт его создания. На основании ст. 234 ГК РФ просит суд, признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Никонов И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дели извещен.

Представитель истца по доверенности Назарова М.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, уточнила основания признания за Никонов И.А. права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, пояснив, что разрешение на строительство автогаража Никонов И.А. было предоставлено постановлением главы администрации Волоколамского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчиков МИФНС России № 19 по Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

Третьи лица Панов В.И. и Новожилов А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО ранее пояснил, что также в <адрес> имеет гараж, который строился еще в ДД.ММ.ГГГГ годы его <данные изъяты>, он помогал. На этот гараж письменных разрешений нет. В <адрес> около 70 гаражей, которые строились поэтапно. Кооператив не создан.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца по доверенности, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании постановления главы администрации Волоколамского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47) Никонов И.А. было разрешено строительство автогаража в районе существующей застройки гаражей кирпичного исполнения (адрес месторасположения: <адрес> (л.д. 10).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14), гараж имеет площадь <данные изъяты> кв.м., высота <данные изъяты> м, расположен по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никонов И.А. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Межрайонной ИФНС России № 19 по Московской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Никонов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <данные изъяты> гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>