Решение по делу № 33-2518/2015 от 17.06.2015

Судья Сухорукова Л.В. Дело № ****

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Банного И.И.,

судей областного суда Маклашова В.И., Горбачевской Ю.В.,

при секретаре Милица Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 августа 2015 года по докладу судьи Горбачевской Ю.В. дело по апелляционной жалобе О. на решение Советского районного суда г. Брянска от 5 ноября 2014 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Б.» к О. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Б.» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что О. является собственником квартир ** и **, расположенных по адресу: *****. В соответствии с протоколом № 1 от 15.10.2011 г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:***** выбрана управляющая организация - ООО «Б.». Решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного дома утверждены цены на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 1 кв.м., на охрану придомовой территории, за техническое обслуживание лифтов, плата за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды.

С учетом уточненных исковых требований истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно - коммунальных и прочих услуг по состоянию на 24.09.2014 г. в размере 179 623 руб. 62 коп., из них по квартире ** - 89176 руб. 14 коп., по квартире ** - в размере 90447 руб. 48 коп., проценты за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 2777 руб. 90 коп.; расходы на отправку телеграммы 222 руб. 05 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.; государственную пошлину в размере 5 217 руб. 24 коп.; расходы на получение выписок из ЕГРП в размере 400 руб.; расходы па отправку претензии ответчику в размере 99 руб. 73 коп.

В судебном заседании представитель истца М. и председатель правления ООО «Б.» М.С.Н. заявленные исковые требования поддержали.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика О.

Решением Советского районного суда г. Брянска от 5 ноября 2014 года с О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Б.» взыскана задолженность и пеня в размере 207 421 руб. 52 коп., почтовые расходы в размере 321 руб. 78 коп., расходы на получение выписок из ЕГРП 400 руб., расходы на оплату услуг представителя 12000 руб., госпошлина в размере 5217 руб. 24 коп.

В апелляционной жалобе О. просит решение суда отменить, как принятое с нарушением норм процессуального права. Указывает на то, что решение принято без его участия, судебные повестки он не получал, что лишило его возможности присутствовать в судебном разбирательстве и повлекло неправильное рассмотрение и разрешение дела. О принятом решении ему стало известно после того, как судебным приставом-исполнителем был наложен арест на расчетный счет, на который ему перечисляется пенсия.

Заслушав доклад по делу судьи Горбачевской Ю.В., выслушав объяснения О., поддержавшего доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что О. является собственником жилого помещения: общей площадью 53,3 кв.м. расположенного по адресу: *****.

В период с октября 2011 года по ноябрь 2013 года ответчик являлся собственником жилого помещения площадью 80,8 кв.м., расположенного по адресу: *****.

Управление многоквартирным домом по адресу: ***** осуществляет ООО «Б.» на основании протокола № 1 голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****** от 15.10.2011 г.

Этим же протоколом утверждены цены на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на охрану придомовой территории, за техническое обслуживание лифтов, а также платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды, протоколами от 05.02.2012г. и от 28.02.2013 г. установлен размер платы за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Удовлетворяя иск и взыскивая с О. в пользу управляющей организации задолженность по содержанию жилья суд первой инстанции руководствовался ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 158 ЖК РФ об обязанностях собственника помещения.

Как усматривается из апелляционной жалобы, размер задолженности и объем обязанностей О. не оспаривается. В этой части решение суда не проверяется.

Доводы жалобы О. о том, что решение принято без его участия, судебные повестки он не получал, не могут быть приняты во внимание.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

Как следует из материалов дела, О. был извещен о месте и времени рассмотрения дела 5 ноября 2014 года телеграммой (л.д. 160), принятой в УПС 35 г. Брянска 27.10.2014 г., т.е. надлежащим образом. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, что не препятствовало суду первой инстанции рассмотреть спор в его отсутствие.

Предыдущая дата рассмотрения дела была назначена на 24 сентября 2014 года на основании ходатайства О., однако в этот день судебное заседание не состоялось также ввиду неявки ответчика.

При таких обстоятельствах довод апелляционной жалобы О. о лишении его судом возможности участвовать в судебном заседании противоречит фактическим обстоятельствам дела.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене законного и обоснованного решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Брянска от 5 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий И.И. БАННЫЙ

Судьи областного суда В.И. МАКЛАШОВ

Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ

.