Решение по делу № 2-563/2020 от 13.12.2019

К делу № 2-563/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

город Сочи 22 января 2020 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

     рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красмашевский» к Пономарёву Владимиру Яковлевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Красмашевский» обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Пономарёву Владимиру Яковлевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем демонтажа ластичного пролёта, калитки, и водостока.

    В обоснование исковых требований указал, что ООО «Красмашевский» является арендатором земельного участка по адресу: <адрес>, к.н. №, который является территорией объекта культурного наследия регионального значения, указанный комплекс зданий (санаторий) принадлежит на праве собственности ООО «Красмашевский». Территория комплекса со стороны жилых домов огорожена бетонным забором, однако, его целостность нарушает металлическая дверь, которая являлась временным входом-выходом с территории жилого дома (с адресом <адрес>) на территорию ООО «Красмашевский», также имеется лестничный марш и под лестничным маршем расположена встроенная в стену труба, которая служит ответчику водостоком для удаления ливневых вод с территории жилого дома, в виде - открытый сброс ливневых вод на чужую территорию. В данный момент на территории санатория ведутся подготовительные мероприятия для проведения реставрационных работ, складируются различные материальные ценности. Территория ООО «Красмашевский» огорожена забором и оборудована камерами видеонаблюдения, вход на территорию контролируется сотрудниками контрольнопропускного пункта. Никаких сервитутов на земельном участке не установлено. Во избежание несанкционированного проникновения на территорию ООО «Красмашевский», собственнику жилого дома по адресу <адрес> было направлено письмо с требованием произвести демонтаж металлической двери и устроенного лестничного марша с последующим восстановлением бетонного забора между земельными участками, и о решении вопроса со сбросом ливневых вод. Из отчёта об отслеживании отправления с официального сайта Почты России видно, что письмо было вручено ответчику Пономарёву Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В предварительном судебном заседании представитель истца ООО «Красмашевский» – Орлова О.А., действующая на основании доверенности, не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения. При этом суду пояснила, что к ответчику Пономареву В.Я., с требованием демонтировать лестичный пролёт, калитку и водосток истец не обращался.

В назначенное предварительное судебное заседание ответчик Пономарёв В.Я., не явился, о дне, времени и месте предварительного судебного заседания, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, находит оставить исковое заявление без рассмотрения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в ходе судебного заседания истец ООО «Красмашевский» не обращался с требованием к ответчику Пономареву В.Я. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем демонтажа лестничного пролёта, калитки, и водостока.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

По смыслу указанного положения на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красмашевский» к Пономарёву Владимиру Яковлевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья          Н.С. Шевелев

«Определение на момент опубликования в законную силу не вступило»

"Согласовано"