Решение по делу № 2-597/2015 от 18.08.2015

Дело № 2-597/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Грозный 17 сентября 2015 года

Заводской районный суд г. Грозного в составе:

председательствующего судьи Дедиева И.Г.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о:

- признании отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0345 001:114, расположенного по адресу: <адрес>;

- признании недействительной выписку <адрес> ФИО2 народных депутатов от 18.03.1990г. №;

- аннулировании запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее КИЗО Мэрии <адрес>) в лице представителя по доверенности ФИО5, обратился в суд к ФИО1, с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> ФИО6, заявленные требования поддержала в полном объеме и в связи с повторной неявкой ответчика в суд ходатайствовала о рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

В обоснование заявленных требований представитель истца показала, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1, зарегистрировал незаконно, в нарушении действующего законодательства и подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности земельного участка явилась выписка из решения <адрес> ФИО2 народных депутатов от 18.03.1990г. № содержащие в себе признаки подделки.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО1, и представитель УФСГР КК по ЧР в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Документом-основанием для регистрации права собственности указана выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Совета народных депутатов.

В самой же выписке из решения о выделении земельного участка для строительства индивидуального дома, указан адрес: <адрес> - 109 а.

Вопреки Земельному кодексу РСФСР от 01.07.1970г. действовавшему по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в выписке не указано, на каком праве выделяется земельный участок и из каких земель, основные условия пользования землей

Согласно ст.12 ЗК РСФСР, отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводятся и основные условия пользования землей.

Кроме того, в соответствии со ст. 17 ЗК РСФСР приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается.

Также на основании ст.18 ЗК РСФСР от 01.07.1970 право землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов.

Временное пользование землей оформляется договорами или удостоверениями на право временного пользования землей (ст. 19 ЗК РСФСР).

В соответствии со ст. 104 ЗК РСФСР, жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись земельные участки из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и РСФСР.

Земельные участки жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись в бессрочное пользование, что также не указано в выписке из решения Исполкома Заводского районного Совета народных депутатов от 18.03.1990г. №130.

Также, помимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которые суду не предоставлены.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на основании предоставленной выписки из решения № 120 от 18.03.1990 г. Исполкома Заводского районного Совета народных депутатов у ФИО1, не могло возникнуть право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

ФИО1, в суд не явился, не предоставил доказательства возникновения права собственности на земельный участок по другим основаниям, не возразил по заявленными требования и не заявил встречные требования к истцу.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0345 001:114, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительной выписку <адрес> ФИО2 народных депутатов от 18.03.1990г. №.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 333.37 НК РФ освободить Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от уплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Дедиев

Решение в окончательной форме вынесено 22 сентября 2015 года.