Решение по делу № 2-4091/2016 от 01.11.2016

Дело № 2-4091/2016

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

25 ноября 2016 года                     г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего          Кузнецовой Е.В.

при секретаре          Ишкининой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёновой Т.И. к Администрации Копейского городского округа, Управлению по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа о признании права о признании права собственности в порядке приватизации,

суд,

УСТАНОВИЛ:

    Семёнова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Копейского городского округа, Управлению по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа о признании права о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование предъявленных требований указывает, что она проживает и зарегистрирована в квартире НОМЕР, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой - 30,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован её сын, Семёнов С.Е.. Право пользования указанной квартирой принадлежит им на основании решения Копейского городского суда от ДАТА. Семёнов С.Е. от права приватизации отказался. В августе 2016 года он обратился в Администрацию КГО с заявлением о заключении с ним договора безвозмездной передачи квартиры НОМЕР в собственность. В своём ответе Администрацией КГО ей было отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан по следующей причине: не представления документов, необходимых для оформления договора, а именно: выписки из поквартирной карточки с прежнего места жительства в период с 1991 года по ДАТА. Данную выписку она предоставить не может. На основании вышеизложенного просит признать за ней, Семёновой Т.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

    Истец Семёнова Т.И. и её представитель Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

    Ответчики - Администрация Копейского городского округа, Управление по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа о признании права о признании права собственности в порядке приватизации о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Третье лицо – Семёнов С.Е. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

    В силу ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

    Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст.1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно постановления НОМЕР от ДАТА Семёновой Т.И., как сотруднице ООО «СПС-Дистрибьюшн» было предоставлено жилое помещение в общежитии по АДРЕС общей площадью 34,4 кв.м. по договору найма специализированного жилого помещения, на период трудовых отношений с ООО «СПС-Дистрибьюшн» (л.д.15).

    Установлено, что на основании вышеуказанного постановления с Семёновой Т.И. был заключен договор социального найма НОМЕР от ДАТА (л.д.12-13).

Соглашением НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор найма специализированного жилого помещения от ДАТА в п.1.4. договора вписан член семьи нанимателя –Семёнов С.Е. –сын (л.д.13 оборот).

    Установлено, что на основании решения Копейсколго городского суда от ДАТА. вступившего в законную силу ДАТА. за Семёновой Т.И. и Семёновым С.Е. признано права пользование квартирой НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС на условиях социального найма (л.д.10-11).

На л.д.17 имеется Выписка из реестра муниципальной собственности из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью и имуществом Казны Копейского городского округа.

    Согласно выписки из поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы: Семёнова Т.И. с ДАТА и Семёнов С.Е. с ДАТА.

Установлено, что Семёнова Т.И. решила приватизировать вышеуказанную квартиру, для чего обратилась в Администрацию КГО с заявлением, однако ей было отказано.

В материалах дела имеется сообщение об отказе Администрации КГО в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от ДАТА (л.д.9). Из данного отказа следует, что с Семёновой Т.И. не может быть заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан по причине того, что им не представлены документы, необходимые для оформления данного договора - выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства в период с 1991г. по 28.07.2016г.

Однако суд не может согласится с доводами ответчика приведенными в обосновании отказа Семёновой Т.И. в заключении с ней договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.

Судом установлено, что в спорный период Семёнова Т.И. проживала и была зарегистрирована по адресу: АДРЕС Истец в судебном заседании дополнительно указала, что документы, подтверждающие её проживание и регистрацию по данному адресу в спорный период не сохранились.

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Н.И. и О.Ю.В. суду пояснили, что в настоящее время истец Семёнова Т.И. начиная с 2012 года проживает с квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Истец добросовестно выполняет все функции нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Ранее Семёнова Т.И. начиная с 1991 года проживал по АДРЕС. Другого жилья истец не имела и не имеет, за пределы г.Копейска на другое место жительства не выезжала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в спорный период с 1991 г. по ДАТА истец проживала на территории г.Копейска, за пределы города никуда не выезжала.

Установлено, что Семёнова Т.И. ранее право на участие в приватизации жилья в г.Копейске не использовала, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 19.10.2015г. (л.д.19).

Сын истца, Семёнов С.Е. от участия в приватизации отказался в пользу матери - Семёновой Т.И., о чём написал письменное, заверенное нотариусом Согласие-отказ (л.д.18).

    Поскольку истец занимает жилое помещение, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то он вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются.

    На л.д.14 имеются технические характеристики здания согласно которых, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС,422 составляет 34,40 кв.м., жилая – 3,50 кв.м.

    Согласно кадастрового паспорта спорная квартира расположена на 4 этаже, имеет общую площадь 34,4 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, назначение – жилое (л.д.16).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку истец занимает жилое помещение на условиях социального найма, квартира расположена на территории муниципального образования «Копейский городской округ», истец несёт бремя содержания жилья, за время проживания Семёновой Т.И. претензий со стороны администрации не было, поэтому она вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Семёновой Т.И. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, общей площадью 34,4 кв.м. в порядке приватизации.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,4 ░░.░., ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░.░.░░░░░░░░░