Решение по делу № 2-1372/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-1372/15

мотивированное решение составлено 02.10.2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 02 октября 2015 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

при секретаре Ермаковой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Гордееву С. С.чу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома и пени,

УСТАНОВИЛ:

    МУП «ГУК» обратилось в суд с иском к Гордееву С.С., в котором просит:

- взыскать с ответчика задолженность за предоставленные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Из искового заявления следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО г. Алапаевск, в жилом помещении зарегистрирован Гордеев С. С.ч. Истец оказывает собственнику (пользователю) помещений услуги по управлению, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и является исполнителем коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Истец свои обязательства по оказанию коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно Постановления Правительства от 06 мая 2011 г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Должник вносит оплату за оказанные коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию с ответчика. За несвоевременное внесение оплаты истец просит взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты>., в связи с чем МУП «ГУК» обратилось в суд с иском.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный судом по месту регистрации в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Гордеев С.С., надлежащим образом извещенный судом по месту регистрации, в суд не явился, возражений на иск не заявил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.    

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как следует из ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МО город Алапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального жилищного фонда.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., составленной МКУ «Дирекция единого заказчика», указано, что по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Гордеев С.С.

Также сведения о регистрации ответчика в данном жилом помещении подтверждены справкой отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

В выписке из лицевого счета № в отношении Гордеева С.С. указано, что на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность <данные изъяты>

В связи с установлением в ходе судебного заседания факта проживания и пользования нанимателем жилым помещением по адресу: <адрес>, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, произведенного на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, сторона ответчика их не оспорила, своего расчета не представила.

Таким образом, исковое заявление МУП «ГУК» к Гордееву С.С. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в иске указано о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины. В пользу МУП «ГУК» с ответчика Гордеева С.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233- 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Гордееву С. С.чу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома и пени, удовлетворить.

Взыскать с Гордеева С. С.ча в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гордеева С. С.ча в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: Л.В. Арзамасцева