Решение по делу № 33-33367/2023 от 19.09.2023

Судья: Родина Т.Б.                                                              дело № 33-33367/2023

50RS0016-01-2023-000632-97

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2023 года                                                   г. Красногорск МО

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей Жигаревой Е.А., Миридоновой М.А.,

при помощнике судьи Родионовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ф на решение Королевского городского суда Московской области от 22 мая 2023 года по делу <данные изъяты> по иску АО «Теплосеть» к ф о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения

         заслушав доклад судьи Миридоновой М.А.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ф о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Требования мотивированы тем, что ф на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное но адресу: <данные изъяты>В (торговый центр «Нептун»). Между АО «Теплосеть» и ф заключен договор теплоснабжения <данные изъяты> от <данные изъяты> на объект, расположенный по адресу: <данные изъяты> Предметом договора теплоснабжения <данные изъяты> от 01.07.2018г. является отпуск и потребление тепловой энергии с целью обеспечения теплоснабжения объектов абонента. Приложением <данные изъяты> к договору, актом раздела границ балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон определено, что внутренние системы теплоснабжения здания по <данные изъяты>В находятся на балансе и в эксплуатационной ответственности абонентов, в долевом участии. Учет отпущенной тепловой энергии и горячей воды производится в соответствии с «Правилами коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя», утверждёнными постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. <данные изъяты> и «Правилами организации коммерческого учёта воды, сточных вод» утверждёнными постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. <данные изъяты> по приборам, установленным на тепловом узле абонента или на объединенных узлах учета, общих для нескольких абонентов, (пункт 4.1 договора). Обязательства по договору АО «Теплосеть» исполнены в полном объеме, однако оплата за предоставленные услуги со стороны ф в полном объеме не производилась. По состоянию <данные изъяты> у ответчика образовалась задолженность за период с декабря 2019 г. по апрель 2021 г. в размере 76 174,92 руб., а именно: декабрь 2019 г. в сумме остатка задолженности 5 060,83 руб., январь 2020 г. в сумме 6 583,34 руб., февраль 2020 г. в сумме 6 306,90 руб., март 2020 г. в сумме 5 309,62 руб., апрель2020 г. в сумме 5 194,80 руб., май 2020 г. в сумме 178,62 руб., октябрь 2020 г. в сумме 3 481,34 руб., ноябрь 2020 г. в сумме 5 740,86 руб., декабрь 2020г. в сумме 8 349,16 руб., январь 2021 г. в сумме 8 901,58 руб., февраль 2021 г. в сумме 9 646,80 руб., март 2021 г. в сумме 7 265,99 руб., апрель 2021 г. в сумме 4 155,08 руб. <данные изъяты> Ответчику была направлена претензия об оплате задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору <данные изъяты> от 01.07.2018г. в размере 76 174,92 руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, в размере 36 448,89 руб., а также пени, начисленные с <данные изъяты> г. по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из доли ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы долга, за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 452 руб.

Решением Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> требования АО «Теплосеть» удовлетворены.

Указанным решением суд постановил: взыскать с ф в пользу АО «Теплосеть» задолженность по договору теплоснабжения и горячено водоснабжения <данные изъяты> от <данные изъяты> за помещение <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 48 953, 12 руб., неустойку в размере 23 627, 29 руб., за помещение <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 28 493, 41 руб., неустойку – 13 703, 04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 452 руб.

С решением в части удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячено водоснабжения за помещение <данные изъяты> не согласился ответчик ф, обжалует его в апелляционном порядке и ставит вопрос об отмене решения ссылаясь на его незаконность.

ф в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

ИП ф доводы апелляционной жалобы поддержал, полагая их обоснованными.

Представитель истца АО «Теплосеть» возражал против удовлетворения доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> от <данные изъяты>, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.

Как следует из материалов дела, ф на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное но адресу: <данные изъяты>В (торговый центр «Нептун»).

Постановлением администрации городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты>г. <данные изъяты>-ПА АО «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на всей территории городского округа <данные изъяты>.

Между АО «Теплосеть» и ф заключен договор теплоснабжения <данные изъяты> от <данные изъяты> на объект, расположенный по адресу: <данные изъяты>-в, пом. 17, 34.

Согласно пункту 1.1. предметом договора является отпуск и потребление тепловой энергии на условиях, определяемых договором, с целью обеспечения теплоснабжения объектов абонента согласно Приложения <данные изъяты>.

Предметом договора теплоснабжения <данные изъяты> от 01.07.2018г. является отпуск и потребление тепловой энергии с целью обеспечения теплоснабжения объектов абонента. Приложением <данные изъяты> к договору, актом раздела границ балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон определено, что внутренние системы теплоснабжения здания по <данные изъяты>В находятся на балансе и в эксплуатационной ответственности абонентов, в долевом участии.

Место врезки (тепловой ввод) на теплоснабжение ТЦ «Нептун» находится в подвале многоквартирного <данные изъяты> расположенного по <данные изъяты>, далее тепловые сети заходят в подвальное помещение торгового центра, согласно плану подвального помещения этажа технического паспорта.

Как указано в техническом паспорте здания по <данные изъяты>В <данные изъяты>, в сооружении принята одна система водяного отопления. Система отопления - двухтрубная, тупиковая, с п-образными стояками, с нижней разводкой. Нагревательные приборы - стальные конвекторы «Комфорт». Стояки системы отопления прокладываются открыто. Трубопроводы монтируются из стальных труб. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок прокладываются в гильзах из негорючих материалов, края гильз - на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков, но на 30 мм выше поверхности чистого пола. Все трубопроводы системы отопления и теплоснабжения прокладываются с уклоном не менее 0,002.

Учет отпущенной тепловой энергии и горячей воды производится в соответствии с «Правилами коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя», утверждёнными постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. <данные изъяты> и «Правилами организации коммерческого учёта воды, сточных вод» утверждёнными постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г. <данные изъяты> по приборам, установленным на тепловом узле абонента или на объединенных узлах учета, общих для нескольких абонентов, (пункт 4.1 договора).

Обязательства по договору АО «Теплосеть» исполнены в полном объеме, однако оплата за предоставленные услуги со стороны ф в полном объеме не производилась.

Расчетный период, равен одному календарному месяцу (п.5.1 договора). Оплата за фактически потребленную тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, осуществляется до 25 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата (п.5.3 договора).

По состоянию на <данные изъяты> у ответчика образовалась задолженность за период с декабря 2019 г. по апрель 2021 г. в размере 76 174,92 руб., а именно: декабрь 2019 г. в сумме остатка задолженности 5 060,83 руб., январь 2020 г. в сумме 6 583,34 руб., февраль 2020 г. в сумме 6 306,90 руб., март 2020 г. в сумме 5 309,62 руб., апрель 2020 г. в сумме 5 194,80 руб., май 2020 г. в сумме 178,62 руб., октябрь 2020 г. в сумме 3 481,34 руб., ноябрь 2020 г. в сумме 5 740,86 руб., декабрь 2020г. в сумме 8 349,16 руб., январь 2021 г. в сумме 8 901,58 руб., февраль 2021 г. в сумме 9 646,80 руб., март 2021 г. в сумме 7 265,99 руб., апрель 2021 г. в сумме 4 155,08 руб.

<данные изъяты> ответчику была направлена претензия об оплате задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 244, 249, 309, 310, 420, 539, 540, 544, 548 ГК РФ, Федерального закона от <данные изъяты> №190-ФЗ «О теплоснабжении», установив факт наличия у ответчика задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения у ответчика пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности, предоставленный истцом, оценен судом по правилам статьи 67 ГПК РФ.

Доказательств, подтверждающих, что услуги по вышеуказанным договорам предоставлялись ненадлежащего качества или с перерывами, ответчиком не представлены.

Судом первой инстанции обоснованно принято во внимание, что ф давались разъяснения о том, что собственники и иные законные владельцы помещений в здании, обеспеченном внутренней системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри здания, помимо отопительных приборов относятся также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепловая энергия. Таким образом, отсутствие приборов отопления (батарей) в нежилых помещениях не свидетельствует о том, что тепловая энергия собственникам нежилых помещений не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в здание по трубопроводу, где распространяется внутри здания.

Нежилое помещение является отапливаемым, при этом отсутствие радиаторов и батарей либо иных аналогичных теплопринимающих устройств не исключает потребление тепловой энергии на отопление данных помещений путем теплоотдачи от неизолированных трубопроводов, а также за счет теплоотдачи смежных отапливаемых нежилых помещений.

Согласно санитарным правилам СанПин <данные изъяты>-21 температурная норма для производственных и офисных помещений в холодный период года установлено требование по температуре от 16-ти до 26-ти градусов по цельсию.

В соответствии с приложением <данные изъяты> к договору теплоснабжения <данные изъяты> от 01.07.2018г. требование по температуре в помещениях абонента установлена 18 градусов по цельсию.

По результатам комиссионного обследования системы теплоснабжения здания по факту выявления бездоговорного потребления тепловой энергии, сотрудниками АО «Теплосеть» в присутствии представителя собственников помещений ф составлен акт от <данные изъяты> свидетельствующий о наличии отопительного оборудования в здании торгового центра, температура в помещениях соответствует нормативной. Иных источников тепловой энергии или оборудования обеспечивающих теплоснабжение помещений не выявлено.

В феврале 2020 года проведено обследование нежилого помещения <данные изъяты>, температура в нежилом помещении, принадлежащем ф, составляет +18С.

АО «Теплосеть» обращалось к мировому судье судебного участка <данные изъяты> Королевского судебного района <данные изъяты> с заявлением о выдачи судебного приказа. <данные изъяты>г. по делу 2-1627/2021 был вынесен судебный приказ Мировым судьей судебного участка №<данные изъяты>, который отменен <данные изъяты> на основании возражений ответчика.

На основании изложенного, суд отклонил доводы ответчика о том, что в нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы, указав, что данное обстоятельство не освобождает его от обязанностей собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 244, 249, 390, 420, 539, 540, 544, 548 ГК РФ, Федерального закона от <данные изъяты> №190-ФЗ «О теплоснабжении», в отсутствии доказательств оплаты потребленной тепловой энергии, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по договору теплоснабжения и горячено водоснабжения <данные изъяты> от <данные изъяты> за помещение <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 48 953, 12 руб., за помещение <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 28 493, 41 руб., а также пени за помещение <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 23 627, 29 руб., за помещение <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 13 703, 04 руб.

В апелляционной жалобе заявитель выражает несогласие с произведенной судом оценкой доказательств, однако приведенные доводы не свидетельствуют о незаконности решения, так как в силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии в помещении радиаторов с проведенными коммуникациями были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая оценка.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Королевского городского суда Московской области от 22 мая 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ф - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи