Решение по делу № 2-400/2016 от 15.07.2016

Гр. дело № 2-400/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    3 августа 2016 года    г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

    судьи    Толошинова П.С.,

...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершовой Н.И. к администрации *** сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В 1987 году колхозом им. ... Ершовой Н.И. и ее семье по договору найма жилого помещения предоставлен жилой дом по адресу: ***.

Ершова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации *** сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на указанный дом. В обоснование иска указано, что она проживает в данном доме на основании договора найма жилого помещения. Ордер на данную жилую площадь не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление жилья, нет. С 1987 года она открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, осуществляет текущий и капитальный ремонт за свой счет. От сельхозпредприятия средств на ремонт жилья не выделялось, предложений о заключении договора на передачу дома в собственность в порядке приватизации не поступало, техническая инвентаризация колхозом не проводилась, регистрационных действий о признании права собственности не предпринималось. В собственности *** муниципального района и *** сельского поселения указанный дом не числится, иных лиц, оспаривающих право собственности на дом, не имеется. Просит признать за ней право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: ***.

В судебном заседании Ершова Н.И. поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации *** сельского поселения Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что жилой фонд принадлежал колхозу им. ... после ликвидации колхоза жилые помещения в муниципальную собственность района не передавались, на балансе администрации поселения они также не состоят.

Третьи лица Е.В., Е.Д., Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Ершовой Н.И. согласились, от участия в приватизации отказались.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе до 1 марта 2013 года с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений: передача в муниципальную собственность; передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов; включение в уставной капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

В судебном заседании установлено, что в 1987 году Ершовой Н.И. и ее семье по договору найма жилого помещения предоставлен жилой дом по адресу: ***.

Дом числился на балансе колхоза им. .... Ордер на данное жилое помещение Ершовой Н.И. не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление жилого помещения нет.

По вышеуказанному адресу согласно справке администрации *** сельского поселения проживают Ершова Н.И., Е.В., Е.Д., Е.А., Е.В.

Законность вселения и проживания Ершовой Н.И. в указанном жилом помещении подтверждается пояснениями истца, не оспаривается ответчиком, подтверждена материалами дела.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, *** филиала ГП ВО «*** право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, не зарегистрировано.

Согласно сведениям Управления имущественных отношений *** муниципального района право на приватизацию Ершовой Н.И. не использовано.

Таким образом, следует удовлетворить исковые требования Ершовой Н.И. и признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ершовой Н.И..

Признать за Ершовой Н.И. право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на жилое помещение (жилой дом) с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, ***, ***, общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

    Судья П.С. Толошинов

    Верно. Судья     П.С. Толошинов