Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1665/2015 ~ М-1666/2015 от 07.09.2015

Дело № 2-1665/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Тригубенко Н.В.,

с участием истца Тризна Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тризна Е.С. к Ивановой В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тризна Е.С.. обратилась в суд с иском к Ивановой В.П. о признании её утратившей право пользования жилым помещением в домовладении № а, по <адрес> в <адрес> и снятии её с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

В судебном заседании истец требования заявления поддержала и показала, что она является собственником домовладения № а, по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В её домовладении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ответчик по данному делу – Иванова В.П., однако ответчик ей не знакома, по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место жительство ее не известно. Регистрация ответчика в доме препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В связи с чем она, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Ответчик – Иванова В.П. в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Свидетель Л.Е.С., допрошенная в судебном заседании показала, что она ранее являлась собственником указанного выше домовладения, однако ответчик Иванова В.П. по адресу: <адрес>, № а, не проживала.

Свидетель Ш.Е.И., допрошенный в судебном заседании показал, что она является знакомой Л.Е.С. – бывшего собственника указанного выше домовладения, часто бывала у неё в доме, ответчик Иванова В.П. по адресу: <адрес>, № а, не проживала, и ей она не знакома.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истец Тризна Е.С. является собственником домовладения № а по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из домовой книги, по данному дому зарегистрирован ответчик по делу Иванова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ однако в судебном заседании достоверно установлено, что последняя в доме фактически не проживала и не проживает в настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей допрошенных в судебном заседании и представленной справкой о не проживании, выданной председателем квартального комитета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Более того, регистрация ответчика в доме, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № ░ ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: