Решение по делу № 9-587/2018 от 24.07.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июля 2018 года судья Видновского городского суда Московской области Зырянова А.А., рассмотрев исковое заявление МООП «ЛЕГЕС БЮРО» в интересах Павловой Ксении Игоревны к ООО «Ваш город» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

МООП «ЛЕГЕС БЮРО» обратилось в Видновский городской суд в интересах Павловой Ксении Игоревны с исковым заявлением к ООО «Ваш город» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданным от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

С 01.01.2018 в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" внесены существенные изменения (Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ). Согласно им при рассмотрении дела о банкротстве застройщика наблюдение и финансовое оздоровление, предусмотренные Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", не применяются (п. 2.7 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ).

Согласно ст.126 ФЗ «О несостоятельности (банкростве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В п. 1 ст. 201.4 указанного Закона установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 гл. IX Закона порядка предъявления требований к застройщику. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве подлежат предъявлению и рассмотрению требования к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства (пп. 1 п. 1 ст. 201.8пп. 1 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ в редакции, которая действует с 01.01.2018).

Согласно с.201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкростве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; 2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; 3) о сносе самовольной постройки; 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; 5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; 6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Судья установил, что истец подал исковое заявление к ООО «Ваш город» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве 24.07.2018 года.

Согласно решения Арбитражного суда Московской области от 09 июля 2018 года ООО «Ваш город» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год, утвержден конкурсный управляющий.

Таким образом, суд полагает необходимым отказать истцу в принятии искового заявления к ООО «Ваш город» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве, поскольку ответчик признан несостоятельным (банкротом), разъяснить истцу его право на обращение с требованиями к ООО «Ваш город» к конкурному управляющему Аглинишкене Светлане Анатольевне (123317 г.Москва, ул.Антонова- Овсеенко, д.15, стр.1).

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отказать МООП «ЛЕГЕС БЮРО» в интересах Павловой Ксении Игоревны в принятии искового заявления к ООО «Ваш город» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительстве.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Федеральный судья                                                            А.А.Зырянова