Решение по делу № 2-5704/2016 от 23.03.2016

дело № 2-5704/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/резолютивная часть/

«20» июля 2016 года

Республика Коми                                     город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горфина Р.В. в интересах Шалапановой Н.Н. к ООО УК « Жилсервис» о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда и услуг представителя и суд,

установил:

Горфин Р. В, действуя в интересах Шалапановой Н.Н, обратился ев суд с иском к ООО УК « Жилсервис» о взыскании неустойки в размере ... рублей, морального вреда ... рублей и штрафа, взыскать услуги представителя ... рублей. в связи с неисполением обязанностей по производству работ по приведении территории дома ... по ул ... в технически исправное состояние с целью беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от жилого дома.

В судебное заседание представитель истца на требованиях настаивала, Шарапанова Н.Н участия в судебном заседании не приняла.

Представитель ответчика ООО УК «Жилсервис» по доверенности Шупенько П.К. возражал против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, исследовав се материалы данного дела и дела за № ... по иску Кравченко Р.И к ООО УК « Жилсервис» о проведении работ по приведению придомовой территории дома ... по ул ... в надлежащее состояние, суд пришел к выводу, что требования подлежат частичному удовлетворению..

Судом уствановлено, что Шалапанова Н.Н является собственником кв ... д ... по ул ... на основании свидетельства о праве собственности в УФРС по РК от ** ** ** года.

ООО УК «Жилсервис» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № ... по ул. ... в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ** ** **.

Вступившим в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** года по делу № ... установлено следующее.

В соответствии с заключением эксперта ООО ...» ... Л.И. проведение работ по устройству мостков (тротуаров) к д. ... по ул. ... в соответствии с требованиями п. 26.2, 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2013 г. № 170, является необходимым по приведению придомовой территории домовладения в технически исправное состояние с целью обеспечения беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от жилого дома № ... по ул. ....

Для устранения выявленных в ходе обследования нарушений необходимо выполнить следующие работы по приведению территории домовладения в технически исправное состояние с целью обеспечения беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от жилого дома:

1) восстановить отмостку по периметру жилого дома;

2)восстановить тротуар (мостки) с подходом к подъезду жилого дома;

3) произвести работы по отводу талых и атмосферных вод, а именно: устройство открытого дренажа (канава с переменной глубиной от 50 до 15 см) для отвода талых атмосферных вод вдоль стены дворовой части дома в сторону квартальной дороги и вдоль нее. Для предотвращения риска получения травм дренажная канава должна быть закрыта решетчатым настилом. Данный вариант менее затратный, требуется только работа по периодической очистке канавок (два раза в год). Работы относятся к текущему ремонту, стоимость работ- ...

Указанным решением суд обязал ООО Управляющая компания» Жилсервис» произвести работы по приведению по приведению территории домовладения д. ... по ул. ... в технически исправное состояние с целью обеспечения беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от жилого дома в соответствие с требованиями пунктов 2.6.2, 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Также суд взыскал с ООО Управляющая Компания «Жилсервис» в пользу Р.И. штраф в размере ....

Решение сторонами не обжаловано, вступило в законную силу, а следовательно, имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора в части установленного факта ненадлежащего выполнения ответчиком обязательств по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и наличия у ответчика обязанности по выполнению работ в соответствии решением суда № ... от ** ** **.

** ** ** года истец обратился к ответчику с заявлением об устранении недостатков путем выполнения работ по приведению территории в технически исправное состояние и просил произвести ремонт фундамента дома рв срок до ** ** **.

Требование не исполнено, работы не выполнены.

Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон) Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);Согласно ст. 30 Закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истец просит взыскать неустойку исходя из стоимости работ, которые суд обязал произвести ответчика.

Суд отклоняет данный довод, поскольку неустойка определяется от цены услуги, которая определена для истца.

Требования истца обусловлены ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Плата за оказание услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома вносится ежемесячно, а следовательно, размер платы для определения размера неустойки необходимо рассчитывать исходя из ежемесячной стоимости расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома для истца.

Согласно платежной квитанции за ** ** ** года (дата подачи заявления ответчику) плата за содержание и ремонт общего имущества дома для истца составляла ... руб.

Таким образом, размер неустойки за ... с ** ** ** года по ** ** ** составит: .....

Согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, размер подлежащей взысканию неустойки составляет ... руб.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости. Заявленная истцом компенсация морального вреда в сумме ... руб. не соответствует требованиям разумности и справедливости. Суд полагает возможным определить размер подлежащего взысканию морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме ... руб.

Также с ответчика в силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф в размере ...% от взыскиваемой судом суммы, что составляет (....

Расходы на оплату услуг представителя составили ... руб.

С учетом требований разумности (ст. 100 ГПК РФ), учитывая сложность дела, длительность рассмотрения, частичное удовлетворение требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ООО УК «Жилсервис» в пользу Шалапановой Н.Н. неустойку в сумме ... руб., компенсацию морального вреда в сумме ... руб., штраф в сумме ... руб., расходы на представителя в сумме ... руб, а всего ...

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                  С.В Ланшаков..