Решение по делу № 2-2929/2018 от 24.05.2018

Дело № 2-2929/18 13 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Ширяевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» к Каява Людмиле Петровне, Каява Александру Викторовичу, Каява Елене Викторовне о взыскании платы за жилое помещение и платы за предоставленные коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

    Ответчики являются сособственниками одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ... Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к соответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2013г. по 31.01.2018г. в размере 505602 руб. 67 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Соответчики в судебное заседание явились, представили суду письменные возражения, в которых указали на пропуск истцом срока исковой давности. Просили в удовлетворении иска отказать.

    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав соответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.     

Судом установлено, что соответчики являются сособственниками спорного жилого помещения. (л.д.36)

Согласно выписке из ЕГРП Каява А.В. принадлежит XXX долей, Каява Е.В. – XXX, Каява Л.П. – XXX долей. Сведения об оформлении наследственных прав после умершего Каява В.А. и регистрации указанных прав в Управлении Росреестра суду не представлены. Соответственно собственники отвечают по обязательствам пропорционально принадлежащим им долям.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

    Ответчики не выполняли своих обязательств по оплате в период с 01.08.2013г. по 31.01.2018г., имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в сумме 505602 рубля 67 копеек (л.д.9-17).

    Расчет взыскиваемой суммы подтверждает неуплату ответчиками в установленный срок коммунальных платежей, рассчитанных по тарифам на оплату услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями, действовавшими во взыскиваемом периоде, расчет не оспорен. Квитанции, подтверждающие внесение платы за спорный период суду не представлены.

В ст.196 ГК устанавливается общий срок исковой давности в три года.

В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку истец обратился за восстановлением нарушенного права 24.05.2018 года, то требования истца о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.08.2013г. до 30.04.2015г. включительно находятся за пределами срока исковой давности.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. №15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.08.2013 г. по 30.04.2015 г. надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Размер задолженности по оплате жилых и коммунальных услуг за май 2015г. составил 3373,33 руб. указанная задолженность подлежит взысканию с соответчиков пропорционально принадлежащим им долям, т.е. в размере 1124 руб. 40 коп. с каждого.

Истцом заявлено о взыскании пени в размере 183045,16 руб.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований о взыскании пени за просроченные платежи за период с 01.08.2013г. по 30.04.2015г. отсутствуют.

Расчет пени за неоплаченный май 2015г. составил : 3373,33*1/300*8,25%*90 дней (с 10.07.2015 до 07.09.2015)=84 руб.

С 08.09.2015г. до 31.01.2018г. 3373,33*1/130*7,75%*875 дней =1760 руб.

Общий размер пени составил 1844 рубля. ( 84+1760). пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение каждый сособственник дожжен оплатить пени в размере 615 рублей. ( 1844/3)

Согласно ст.98,103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в силу ст.94 ГПК РФ входят расходы на оплату государственной пошлины.

Однако главой 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрено возможности взыскания расходов по оплате государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, суд считает возможным возложить на каждого из ответчиков обязанность возмещения указанных расходов в равных долях, по 133 рубля с каждого. ( 400/3)

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования ООО « Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» к Каява Людмиле Петровне, Каява Александру Викторовичу, Каява Елене Викторовне о взыскании задолженности удовлетворить в части.

Взыскать с Каява Людмилы Петровны в пользу ООО « Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» задолженность по оплате за жилые и коммунальные услуги за май 2015г. в размере 1124 руб. 40 коп., пени в размере 615 рублей, а всего 1739 рублей 40 копеек.

Взыскать с Каява Александра Викторовича в пользу ООО « Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» задолженность по оплате за жилые и коммунальные услуги за май 2015г. в размере 1124 руб. 40 коп., пени в размере 615 рублей, а всего 1739 рублей 40 копеек.

Взыскать с Каява Елены Викторовны в пользу ООО « Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» задолженность по оплате за жилые и коммунальные услуги за май 2015г. в размере 1124 руб. 40 коп., пени в размере 615 рублей, а всего 1739 рублей 40 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Каява Александра Викторовича, Каява Елены Викторовны, Каява Людмилы Петровны госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 133 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья     

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2018г.