Решение по делу № 2-5300/2021 от 11.06.2021

УИД №

Дело № 2-5300/2021

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2021 г.                                                                                                                                 г. Красноярск

мотивированное решение

составлено 26 ноября 2021 г.

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Бурлака Н.В.,

при ведении протокола секретарем Дементьевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации Железнодорожного района в г. Красноярске к Чащин И.А. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района в г. Красноярске предъявила в суд гражданский иск к Чащину И.А., мотивируя требования тем, что в квартире, принадлежащей ответчику, выявлено незаконное переустройство, выразившееся в самовольном отключении газового оборудования. На основании изложенного, просит обязать Чащина И.А. привести жилое помещение по адресу: <адрес> прежнее состояние, т.е. до переустройства, в соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес>, составленным по состоянию на 23.06.1995, путем восстановления подключения газовой плиты.

В судебном заседании представитель истца администрации Железнодорожного района в г. Красноярске Кокорина Н.И., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик Чащин И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Частью 6 статьи 26 ЖК РФ установлено, что предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Чащин И.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.04.2021.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 23.06.1995, жилой <адрес> газифицирован.

В соответствии с актом об обследовании ВДГО № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудником АО «Красноярсккрайгаз», в <адрес> по адресу: <адрес> выявлен факт незаконного переустройства, связанный с отключением газовой плиты от внутридомового газового оборудования собственником.

Вышеуказанное жилое помещение является самовольно переустроенным, что подтверждается актом, составленным специалистом отдела недвижимости и земельных отношений администрации Железнодорожного района от 28.12.2020.

В соответствии с указанным актом, в квартире самовольно отключена газовая плита, установлена электроплита, что не соответствует техническому паспорту дома.

28.12.2020 администрацией Железнодорожного района в г. Красноярске вынесено предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в срок до 05.04.2021.

В установленный срок нарушения собственником не устранены, акт приемки выполненных работ правомочным представителем администрации Железнодорожного района в г. Красноярске не подписан, информация о приведении помещения в прежнее состояние в адрес администрации не направлено, что подтверждаются актом о не приведении помещения в прежнее состояние от 25.05.2021.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком принадлежащее ему жилое помещение было переустроено самовольно, в нарушение установленного законом порядка, без разрешения органа местного самоуправления. В течение установленного срока обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние не исполнена. Указанные обстоятельства стороной ответчика в судебном заседании не оспаривались, доказательств обратного суда не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Железнодорожного района в г. Красноярске о возложении обязанности на Чащина И.А. привести помещение в первоначальное состояние.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Железнодорожного района в г. Красноярске удовлетворить.

Возложить на Чащин И.А. обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> первоначальное состояние, в соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес>, составленным по состоянию на 23.06.1995, путем восстановления подключения газовой плиты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья                                                                                                                                                     Н.В. Бурлак