Решение по делу № 2-3110/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-3110\2016                     03 августа 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                 Свиридовой С.А.

при секретаре                            Папышевой Е.Ю.

с участием    

законного представителя истца                  Горюновой Т.В.

представителя ответчика                     Левиной Е.С.

третьего лица                             Пономаренко Т.Н.

третьего лица                             Пономаренко Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 03 августа 2016 года исковое заявление Пономаренко И.Е. 2004 года рождения, поданное её законным представителем Горюнова Т.В. в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней к обществу с ограниченной ответственностью «Магаданстальизделия» о включении в состав наследственного имущества Пономаренко Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, денежных средств, внесенных им в качестве оплаты по предварительному договору купли-продажи жилого помещения,

                        Установил:

Законный представитель несовершеннолетней Пономаренко И.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения - Горюнова Т.В. обратилась в суд в защиту прав и законных интересов своей дочери к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Магаданстальизделия» с требованиями о включении в состав наследственного имущества Пономаренко Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, денежных средств, внесенных им в качестве оплаты по предварительному договору купли-продажи жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является матерью наследницы первой очереди Пономаренко И.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом Пономаренко И.Е. является Пономаренко Е.Г. умерший ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, а именно 21 августа 2013 года между Пономаренко Ю.Н. и ООО «Магаданстальизделия» заключен предварительный договор № купли-продажи жилого помещения (квартиры) в строящемся доме в г.<адрес> во исполнение которого Пономаренко Е.Г. внес денежные средства в размере 2 907 000 руб., которые перечислены на счет ответчика в период 2013-2014 года. Поскольку основной договор купли-продажи между сторонами не заключен, право собственности не оформлено, истец просит средства внесенные Пономаренко Е.Г. ответчику в качестве оплаты по предварительному договору купли-продажи жилого помещения признать его собственностью и включить в состав наследственного имущества.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери она 02 апреля 2015 года обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Заявление принято, однако до настоящего времени не оформлено и не выдано свидетельство на праве на наследование поскольку не имеется документа, подтверждающего принадлежность умершему денежных средств в размере 2907 000 рублей внесенных им в качестве оплаты по предварительному договору купли-продажи жилого помещения.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал, суду пояснил, что полагает себя ненадлежащим ответчиком. Обстоятельства заключения 21 августа 2013 года с Пономаренко Е.Г. предварительного договора купли-продажи жилого помещения № расположенного на 3 этаже в строящемся 9 этажном жилом доме в г. Магадане по ул. <адрес> и получения от него денежных средств в размере 2 907 000 рублей представитель ответчика не оспаривал.

Третье лицо Пономаренко Т.Н. требования истца поддержала.

Третье лицо Пономаренко Ю.Н. возражала против удовлетворения заявленных требований, настаивала, что денежные средства, уплаченные ответчику Пономаренко Е.Г. по предварительному договору купли-продажи жилого помещения № расположенного на 3 этаже в строящемся 9 этажном жилом доме в г. Магадане по ул. <адрес> принадлежат ей единолично, собственностью Пономаренко Е.Г. не являлись и не являются.

Третье лицо нотариус Магаданского городского округа Морис Б.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, подлинники документов, имеющихся в деле, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Пономаренко Е.Г., что следует из свидетельства о смерти отдела ЗАГС мэрии г. Магадана, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания на случай смерти Пономаренко Е.Г. не составил.

Наследниками Пономаренко Е.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 1142 ГК РФ по закону первой очереди являются: супруга Пономаренко Ю.Н., дочь Пономаренко И.Е. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, мать Пономаренко Т.Н., отец Пономаренко Г.Е., который ДД.ММ.ГГГГ от наследования отказался в пользу матери Пономаренко Е.Г. – Пономаренко Т.Н.( л.д.28)

Все наследники, кроме Пономаренко Ю.Н., в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом Магаданского нотариального округа открыто наследственное дело №к имуществу умершего Пономаренко Е.Г.

Отсутствие заявления о принятии наследства пережившего супруга (Пономаренко Ю.Н.) послужило основанием для вынесения ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Магаданского городского нотариального округа Морис Б.Т. постановления об отложении совершения нотариальных действий ( л.д.68).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего Пономаренко Е.Г., на дату рассмотрения настоящего спора свидетельства о праве на наследство по закону ни одному из наследников не выданы.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В силу п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ми пользовался. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании и материалов дела наследодатель и Пономаренко Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

Судом установлено, что ответчик и Пономаренко Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключил предварительный договор купли-продажи жилого помещения №, расположенного на 3 этаже в строящемся девятиэтажном жилом доме по ул. <адрес> в городе Магадане, общей площадью предварительно 68 кв.м., по которому ответчик выступал Продавцом, а Пономаренко Е.Г. – Покупателем. Во исполнение обязательств по указанному договору Пономаренко Е.Г. перечислил на расчетный счет ответчика 2 907 000 рублей ( ДД.ММ.ГГГГ 969 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 1 130 500 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 807 500 рублей.).

В связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию строящегося жилого дома по ул. <адрес> в городе Магадане и последовавшей ДД.ММ.ГГГГ смертью Пономаренко Е.Г., основной договор на объект недвижимого имущества, указанного в п.1.1. договора не заключен, право собственности на имя Пономаренко Е.Г. не зарегистрировано, соответственно названный объект в состав наследственной массы не вошел.

В ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку спорное правоотношение допускает правопреемство лицами, принявшими наследство, к ним в порядке универсального правопреемства переходят лишь имущественные права и имущественные обязанности, возникшие из предварительного договора купли-продажи от 21 августа 2013 года. Условия указанного договора возврат ( выплату) денежных средств не предусматривают.

Следовательно, после смерти Пономаренко Е.Г., выразившего при жизни свою волю на получение спорного имущества по договору купли-продажи, но умершего до государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, к его наследникам перешли его права и обязанности по названному договору.

Соответственно применительно к возникшим правоотношениям истец вправе требовать лишь определения его доли в имущественных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом предварительного договора купли-продажи от 21 августа 2013 года.

Денежные средства, внесенные ответчику в период 2013-2014 году в счет исполнения обязательства по предварительному договору от 21 августа 2013 года, собственностью Пономаренко Е.Г. с момента их внесения на счет ответчика не являются, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истицей требований о признании денежных средств 2 907 000 рублей собственностью Пономаренко Е.Г. и включению указанной суммы в состав наследственной массы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Пономаренко И.Е. 2004 года рождения, заявленных в её интересах её законным представителем Горюнова Т.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Магаданстальизделия» о признании денежных средств в сумме 2 907 000 рублей, внесенных по предварительному договору купли-продажи жилого помещения собственностью Пономаренко Е.Г., включении их в состав наследственного имущества Пономаренко Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Установить дату принятия решения в окончательной форме –08 августа 2016 года.

Судья                                 Свиридова С.А.