Решение по делу № 2-1847/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-1847/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2016 года          г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи     Алонцевой О.А.,

при секретаре                  <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Г к А.А., Е.В., В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - товарищество собственников жилья «Г») обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором просил взыскать с них в солидарном порядке в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, ремонт в размере *** копеек, за период с *** по ***; пеню, сложившуюся за период с *** по *** за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья и ремонт в сумме *** копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей. В обоснование требований указал, что истец управляет многоквартирным жилым домом по ... в .... Квартира в указанном многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности ответчикам. Ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, в настоящее время образовалась задолженность в размере *** копеек за период с *** по ***, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с *** по *** сложилась пеня, размер которой составил *** копеек. Ссылаясь на ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает, что права ТСЖ Г» нарушены неисполнением обязательств со стороны ответчиков. В последующем истец уточнил исковые требования в части взыскания задолженности с ответчиков не в солидарном порядке, а в долевом.

А.А., Е.В., В.В. обратились в суд с встречными исковыми требованиями к ТСЖ Г» о защите прав потребителей. После неоднократных уточнений, указали в обоснование требований, что являются собственниками ... в .... Ответчик ТСЖ «Г» является компанией, обслуживающей данный жилой дом в котором они проживают. В период с октября 2013 по май 2016 управляющая компания предоставляла истцам А.А., Е.В., В.В. услугу по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, и температура горячей воды была менее установленной санитарными нормами - ниже 60°С. Кроме того, за этот же период в нарушение действующего законодательства, ТСЖ Г» произвело обсчет потребителей А.А., Е.В., В.В. по услуге «горячее водоснабжение» на сумму *** рублей *** копеек; по услуге «горячее водоснабжение на ОДН» на сумму *** копеек; по услуге «отопление» на сумму 46 рублей 17 копеек. Кроме того, за период с *** по *** ТСЖ «Г» произвело обсчет потребителей А.А., Е.В. и В.В. по услуге «вывоз мусора» на сумму *** копейки; а также безосновательно включило в платежные документы потребителей Т, за период с января 2015 года по ноябрь 2015 года по строке «долг по горячему водоснабжению» сумму *** рубля. Поскольку права потребителей нарушены незаконными действиями ТСЖ «Г просили обязать ТСЖ «Г» произвести перерасчет в пользу истцов по услуге «горячее водоснабжение» на сумму *** копеек; по услуге «горячее водоснабжение на ОДН» на сумму *** копеек; по услуге «отопление» на сумму *** рублей *** копеек; по услуге «вывоз мусора» на сумму *** копейки; по строке «долг по горячему водоснабжению» на сумму *** рубля. Всего на сумму *** рублей *** копеек.

Определением Рубцовского городского суда от *** производство по делу по иску А.А., Е.В., В.В. к ТСЖ «Г о защите прав потребителей прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца В, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков Т задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме *** копейки. Также просил уменьшить сумму пени до *** рублей, и размер госпошлины, исходя из суммы уточненных требований, и произвести возврат излишне уплаченной госпошлины.

Ответчики А.А., В.В., представители ответчиков С, Б, представитель третьего лица – МУП «Р» в судебном заседании отсутствовали, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчиков Е.В., действующая в пределах полномочий нотариальных доверенностей, за А.А., В.В., и за себя лично, в судебном заседании исковые требования ТСЖ Г» признала частично, в части взыскания задолженности в уточненном размере *** копейки), за исключением пени (*** рублей) и расходов по строке «вознаграждение за начисление» (*** копеек).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца В, ответчика и представителя ответчиков Е.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.

Таким образом, указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения прав на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1). Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать (в ред. Федеральных законов от *** N 255-ФЗ, от *** N 176-ФЗ);

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией (часть 2).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 в ред. Федерального закона от *** N 176-ФЗ);

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 в ред. Федерального закона от *** № 271-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Г осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., с ***, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников жилого дома от ***. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от *** собственниками ... в ... являются А.А., В.В., Е.В. (по 1/3 доли).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Ответчиками А.А., Е.В., В.В. в суде не представлены доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у них задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги или наличия задолженности в меньшем размере.

В силу положений частей 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственникам жилого помещения (...), следовательно, должны нести ответственность за не внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, и, с учетом уточнения истцом ТСЖ «Г» суммы иска, задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с *** по *** составляет *** коп.. В данной части исковые требования ответчик Е.В. не оспаривала, не согласившись с включением в данную сумму расходов на вознаграждение за начисление, как не предусмотренные законом.

Оценивая данный довод ответчика Е.В., суд находит его обоснованным, и не подлежащим удовлетворению, поскольку установление дополнительных плат за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с жилищным законодательством определяются общим собранием жильцов. Доказательств установления платы «вознаграждении за начисление» жильцами многоквартирного дома по ..., ответчиком не представлено, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения требований в данной части суд не усматривает, и полагает необходимым исключить данную сумму (*** копеек) из суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, сумма задолженности А.А., Е.В., В.В., с учетом уточнений истца, составила *** копейки.

Пункт 14 ст. 155 и пункт 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 введена Федеральным законом от *** № 271-ФЗ).

Согласно расчету, представленному ТСЖ «Г, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья, ремонт за период с *** по ***, подлежащий взысканию с ответчиков Т в пользу истца составляет *** коп. Данный расчет судом проверен, является верным. При этом представителем истца ТСЖ «Г в судебном заседании сумма пени уменьшена до *** рублей.

При таких обстоятельства, с учетом частичного признания ответчиком Е.В. от себя лично и в интересах ответчиков А.А., В.В. исковых требований, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ТСЖ «Г и подлежащей взысканию с ответчиков Е.В., А.А., В.В. в пользу ТСЖ «Г» задолженности: по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** копейки; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за этот же период в сумме *** рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

При подаче искового заявления представителем ТСЖ Г» была оплачена государственная пошлина в размере *** рублей, перечисленная МФНС России по ...,

Поскольку в ходе рассмотрения дела истцом уменьшена сумма исковых требований, и размер подлежащей уплате государственной пошлины, представитель ТСЖ Г» просил вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере *** коп.

В связи с уменьшением цены иска размер государственной пошлины, подлежащей оплате, составил *** копейки.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 12 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** *** копейки, размер которых подтвержден документально, излишне оплаченная представителем истца государственная пошлина в сумме *** копеек, в силу с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату налоговым органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Г удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с А.А., Е.В., В.В. в пользу товарищества собственников жилья «Г» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ..., за период с *** по *** в сумме *** копейки, по *** копеек с каждого, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья, ремонт за период с *** по *** в сумме *** рублей, по *** рублей *** копеек с каждого.

Взыскать в равных долях с А.А., Е.В., В.В. в пользу товарищества собственников жилья «Г» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** копеек.

Налоговым органам на основании данного решения произвести товариществу собственников жилья возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме *** копеек, оплаченной по чеку-ордеру от ***.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Алонцева