Решение по делу № 2-1184/2021 от 16.02.2021

Гражданское дело № 2-1184/2021

68RS0001-01-2021-001232-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова к Коновалову Сергею Николаевичу об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова обратился в суд с иском к Коновалову С.Н. об изъятии путем продажи с публичных торгов земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что Постановлением администрации г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» Коновалову С.Н. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Коновалов С.Н. является собственником указанного земельного участка. В связи с неиспользованием по целевому назначением в установленный действующим законодательством срок земельного участка, органом земельного надзора был установлен факт нарушения Коноваловым С.Н. требований земельного законодательства РФ, в связи с чем, в отношении Коновалова С.Н. и неоднократно выносились предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ. В связи с неисполнением предписаний Коновалов С.Н. был привлечен к административной ответственности. Поскольку меры административного воздействия в отношении ответчика не привели к устранению им допущенного земельного правонарушения, комитетом было принято решение об изъятии вышеуказанного земельного участка путем продажи с публичных торгов. 06.11.2020 г. комитетом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо, однако до настоящего времени требование претензионного письма Коноваловым С.Н. не исполнено, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца Комитета земельных ресурсов и землепользования Администрации г.Тамбова Матвеева А.В. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Ответчик Коновалов С.Н. в судебное заседание не явился, будучи неоднократно извещенным по месту регистрации и последнему известному истцу месту жительства, однако, почтовую корреспонденцию не получил. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ответчик считается надлежаще уведомленным о слушании дела.

Представитель третьего лица Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Суд, в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 286 Гражданского кодекса РФ если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд. (ч.3 ст. 286 ГК РФ).

Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства РФ предусмотрен ст. 54.1 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что Постановлением администрации г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» Коновалову С.Н. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Коновалов С.Н. является собственником указанного земельного участка.

Постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Коновалов С.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 40 000 руб..

06.11.2020 г. комитетом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо о необходимости уведомления органа, принявшего решение об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов, о своем согласии исполнить это решение в досудебном порядке урегулирования возникшего спора, однако до настоящего времени требование претензионного письма Коноваловым С.Н. не исполнено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца об изъятии у ответчика земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по <адрес>, в <адрес>.

Кроме того, в соответствии ст.103 ГПК РФ с истца в доход муниципального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб. от оплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова удовлетворить.

Изъять у Коновалова Сергея Николаевича путем продажи с публичных торгов земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по <адрес>, в <адрес>.

Взыскать с Коновалова Сергея Николаевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2021

Судья Е.В. Попова