Решение по делу № 33-4719/2019 от 06.06.2019

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-4719/2019 от 26 июня 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Дорожко С.И.,

судей                                  Королева Ю.А., Верхотуровой И.В.,

при секретаре                    Беляниновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Рубцовой Г. С. к федеральному государственному казенному учреждению «Войсковая часть 70822» о вселении в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, возложении обязанности внести изменения в договор найма, по апелляционной жалобе Рубцовой Г. С. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 18 апреля 2019 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителя ФГКУ «Войсковая часть 70822» Изолитова А.С.,

у с т а н о в и л а:

Рубцова Г.С. обратилась в суд с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Войсковая часть 70822» (далее по тексту - ФГКУ «Войсковая часть 70822») о вселении в жилое помещение, расположенное по <адрес> качестве члена семьи нанимателя, возложении обязанности внести изменения в договор найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора найма, заключенного между ФГКУ «Войсковая часть 70822» и Козыревым В.И., он с членами семьи проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении. Истец с согласия нанимателя вселена в спорное жилое помещение, состоит в юридическом браке с сыном нанимателя Козыревым А.В. Однако ответчик отказал внести изменения в договор найма жилого помещения со ссылкой на то, что квартира расположена в закрытом военном городке и предназначена для проживания военнослужащих и членов их семей, к которым истец не относится. Считает данный отказ незаконным и необоснованным.

    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Козырев В.И., Козырев А.В., Козырева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 18 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

    В апелляционной жалобе Рубцова Г.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что истец, как супруга сына нанимателя спорной квартиры, совместно проживающая со всеми членами семьи нанимателя, имеет право на вселение в спорное жилое помещение.

    Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.

    Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменные возражения на нее, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом <адрес> находится в государственной собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «Войсковая часть 70822» расположен в закрытом военном городке органов Федеральной службы безопасности Российской Федерации на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06. 2000 (<адрес>).

     На основании ордера № от 26.01.1998 Козыреву В.И. на состав семьи, включая супругу Козыреву Л.М., сыновей Козырева А. В., ФИО2, предоставлено жилое помещение общей площадью 47,8 кв.м – двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес>.

    Брак между Козыревым В.И. и Козыревой Л.М. расторгнут 02.10.2003.

    Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 24.03.2004 изменен договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес>. За Козыревой Л.М. и Козыревым А. В. закреплена комната размером 16,9 кв. метров, за Козыревым В.И. и ФИО2 В. – комната размером 13,2 кв.м.

    В 2004 году между войсковой частью 70822 (наймодатель) и Козыревым В.И. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в доме государственного жилого фонда в отношении изолированного жилого помещения, состоящего из одной комнаты, площадью 13,2 кв. метра в двухкомнатной квартире, общей площадью 47, 8 кв. метра по <адрес>.

    Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10.03. 2011 по делу по иску Козыревой О.В. к войсковой части 70822 о признании права пользования жилым помещением и по встречному иску войсковой части 70822 к Козыреву В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, исковые требования Козыревой О.В. удовлетворены. За Козыревой О.В. признано право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты жилой площадью 13,2 кв.м. в квартире <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований войсковой части 70822 отказано.

    В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: наниматель Козырев В.И., его супруга Козырева О.В., их несовершеннолетний сын ФИО1, а так же сын нанимателя Козырева В.И. – Козырев А.В. Истец Рубцова Г.С. с 27.07.2018 является женой ФИО2.

Заключением межведомственной комиссии от 21.03.2018 №, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

    Распоряжением МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 31.01.2019 № жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

    Согласно приложению № к указанному распоряжению (с учетом изменений от 05.03.2019 года), граждане, проживающие в квартире <адрес>, до 01.07.2019 подлежат переселению в жилое помещение по <адрес>.

    На обращение Козырева В.И. от 21.08.2018 в войсковую часть 70822 с заявлением о регистрации Рубцовой Г.С. в квартире № <адрес>, ему было отказано.

    В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением, являющимся объектом жилищных прав, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 того же Кодекса.

Часть 1 ст. 70 ЖК РФ устанавливает, что наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Разрешая спор, суд на основании положений действующего жилищного законодательства, руководствуясь ст. 61, 67 ГПК РФ дал оценку представленным сторонами доказательствам, установил, что квартира <адрес> расположена в закрытом военном городке, дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, жильцы квартир подлежащими переселению, и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

    Выводы суда соответствуют установленным судом фактическим обстоятельствам дела и не противоречат требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон.

Доводы апелляционной жалобы Рубцовой Г.С. о совместном проживании с нанимателем и членами его семьи, ведении общего хозяйства, их согласии на вселение в квартиру, правового значения не имеют, поскольку Рубцова Г.С. вступила в брак с Козыревым А.В. 27.07.2018 после признания жилого помещения непригодным для проживания, вселена в отсутствие согласия наймодателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, в связи с чем оно, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

    решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 18 апреля 2019 года по делу по иску Рубцовой Г. С. к федеральному государственному казенному учреждению «Войсковая часть 70822» о вселении в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, возложении обязанности внести изменения в договор найма оставить без изменения, апелляционную жалобу Рубцовой Г. С. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда.

Председательствующий                                    С.И. Дорожко

Судьи                                                Ю.А. Королев

                                                 И.В. Верхотурова