Решение по делу № 2-2284/2017 от 31.03.2017

Дело № 2-2284/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., с участием прокурора Ковалевой О.А., при секретаре Зайцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Сергиев Посад к уманцу ГЛ о выселении нанимателя с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Сергиев Посад обратилась в суд с иском к уманцу ГЛ о выселении нанимателя с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. исковое заявление поддержала и пояснила, что ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован в спорной квартире. В течение длительного времени без уважительных причин Уманец Г.Л. не исполняет своей обязанности по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на январь 2017г. в сумме <данные изъяты> руб. В связи с тем, что ответчик непрерывно более шести месяцев не вносит коммунальные платежи, просила выселить Уманца Г.Л. из занимаемого жилого помещения с предоставлением ему жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 10,5 кв.м., размер которой соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчик Уманец Г.Л. в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что действительно у него имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности не оспаривал, однако представил в судебное заседание квитанции о частичной оплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, соглашение о погашении долга от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Уманцом Г.Л. и ООО «Северянка участок № 1». Просил суд в удовлетворении иска Администрации городского поселения Сергиев Посад отказать.

Представитель третьего лица ООО «Северянка участок №1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против чего лица, участвующие в деле не возражали.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, считавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что, согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован уманцу ГЛ (л.д. 8).

Собственником жилого помещения является муниципальное образование – городское поселение Сергиев Посад (л.д. 4).

Как следует из выписок из лицевого счета, за Уманцом Г.Л. по состоянию на январь 2017г. числится задолженность <данные изъяты> руб. (л.д. 5-7).

Из пояснений представителя истца следует, что в течение длительного времени – более 6 месяцев – ответчик не оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги по занимаемой ответчиком квартире.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.