Решение по делу № 2-1348/2019 от 22.02.2019

Дело № 2-1348/2019

Мотивированное решение составлено 28 марта 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 28 марта 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Оксаны Евгеньевны к Зенкову Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенова О.Е. обратилась в суд с иском к Зенкову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим: Истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Зенковым Д.Ю., приобрела квартиру по вышеуказанному адресу. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-12 УФСИН России по ЯО, в связи с чем сняться с регистрационного учета в спорной квартире не может. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании данной квартирой нет. Сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебное заседание истец Семенова О.Е. не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности Никешина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В соответствии со ст.ст. 167, 233 -235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Зенков Д.Ю. обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры после освобождения из мест лишения свободы, что подтверждено его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным временно исполняющим обязанности нотариуса Буровой А.А..

Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

Учитывая отсутствие соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением, суд признает Зенкова Д.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Зенкова Дмитрия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ      Р’.Р’. РЎРёР·РѕРІР°