Решение по делу № 2-578/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-578/2018 год                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года                     г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего                Пироговой М.В.

при секретаре                        Бурковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной М.А., Коровина С.Н., Таравковой О.Н. к Администрации городского поселения города Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Коровина М.А., Коровин С.Н., Таравкова О.Н. обратились с иском к Администрации городского поселения г. УсманьУсманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора от 10.08.1978 года, заключенного между К.Н.И. и Коровиной М.А., был произведен раздел совместно нажитого в браке имущества, в собственность которых перешло по ? доли жилого дома общей площадью 28,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 777 кв.м. В 1978 году К.Н.И. осуществил строительство на отведенной ему части постройки Литер Б общей площадью 49,3 кв.м. без соответствующего на то разрешения, в результате чего его доля в праве общей долевой собственности увеличилась с ? доли до 75/92 долей, а доля Коровиной М.А. уменьшилась с ? доли до 17/92 долей. В соответствии с техпаспортом по состоянию на 28.10.2014г. по указанному выше адресу расположен жилой дом (фактически два жилых дома Литеры А и Б) общей площадью 78,2 кв.м., владельцами которого указаны К.Н.И. и Коровина М.А. по ? доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И. умер, не зарегистрировав право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, наследниками которого по закону первой очереди являются его дети Коровин С.Н. и Таравкова О.Н., которые приняли наследство путем обращения с заявлениями к нотариусу в шестимесячный срок, установленный законом для принятия наследства.

В этой связи истцы просят суд признать за Коровиной М.А. право собственности на 17/92 долей жилого дома, за Коровиным С.Н. и Таравковой О.Н. право собственности по 75/184 долей общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 777 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцы, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В уточненном исковом заявлении просили суд признать за Коровиной М.А. право собственности на 144/782 долей жилого дома, за Коровиным С.Н. и Таравковой О.Н. право собственности по 319/782 долей общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 777 кв.м. по адресу: <адрес>. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, просили с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика Администрации городского поселения города Усмань Усманского муниципального района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 статьи 1154 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 10.08.1978г. К.Н.И. и Коровина М.А. в связи с расторжением брака заключили договор о разделе нажитого в браке имущества, по которому в собственность Коровиной М.А. перешла ? доля целого одноэтажного саманного жилого дома, общей полезной площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м., расположенного в <адрес>, и два сарая. В собственность К.Н.И. также перешла ? доля того же дома и один сарай (л.д.16).

На основании акта от 17.08.1978г. было произведено обследование домовладения № по ул. <данные изъяты> на предмет раздела земельного участка по соглашению. В пользовании Коровиной М.А. находится земельный участок, расположенный с западной стороны усадьбы, а в пользовании К.Н.И. земельный участок, расположенный с восточной стороны усадьбы. Линия раздела проходит с юга на север. Двор остался в общем пользовании совладельцев (л.д.17).

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 28 октября 2014 года, по указанному выше адресу расположен жилой дом общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 50,1кв.м., состоящий из жилого дома (1963 года постройки) общей площадью 28,9 кв.м. (ЛитА), двух холодных пристроек (Лит. а,а1, 1963 года постройки), жилого дома (Лит.Б) общей площадью 41,9 кв.м. (1978 года постройки), жилой пристройки (Лит.Б1) общей площадью 7,4 кв.м. (1978 года постройки), холодной пристройки (Лит.б, 1981 года постройки). Правообладателями указанного объекта являются К.Н.И. (1/2 доля) и Коровина М.А. (1/2 доля). Однако разрешение на строительство Лит.Б,Б1,б отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ умер К.Н.И., наследниками которого являются его дети: сын Коровин С.Н. и дочь Таравкова (Коровина) О.Н. (л.д.11,13-15), что подтверждается материалами наследственного дела № №.

Поскольку за К.Н.И. не было зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество, в котором имеются признаки самовольной постройки, его наследники лишены возможности оформить свои наследственные права на данное имущество, а истица Коровина М.А. – лишена возможности перераспределить доли и зарегистрировать право собственности на долю жилого дома.

В силу положении ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения Государственной инспекции отделения надзорной деятельности по Грязинскому и Усманскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области от 15.05.2018г. следует, что жилой дом № по адресу: <адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 29 от 25 мая 2018 года вышеуказанный жилой дом соответствует требованиям п. 3.8, 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> от 18 июня 2018 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам и правилам.

Из справки от 07.09.2018г. № 82, выданной начальником архитектуры и строительства администрации района <данные изъяты> следует, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки городского поселения г. Усмань, утвержденными Решением Совета депутатов городского поселения г. Усмань от 16.06.2006г. № 8/39, а также соответствуют регламентам, установленным в градостроительной документации городского поселения г. Усмань Липецкой области.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что самовольная постройка затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, имеет кадастровый номер №, площадь – 777 кв.м., разрешенное использование – под жилую застройку, сведения о правах отсутствуют.

Вышеуказанное позволяет суду признать право собственности за Коровиной М.А. на 144/782 долей жилого дома, за Коровиным С.Н. и Таравковой О.Н. - на 319/782 долей за каждым, общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 144/782 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 777 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 319/782 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 777 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 319/782 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 777 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░░