Решение по делу № 2-1103/2020 от 16.09.2020

КОПИЯ

№ 2-1103/2020

66RS0020-01-2020-001245-23

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2020 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 года р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Самариной Е.А.,

при секретаре Чернышевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтовской И. А. к Семенова Е.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Желтовская И.А. обратилась в суд с иском к Семёновой Е.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований Желтовская И.А. указала, что на ей праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 03.12.2009г. 02.08.2014г. с согласия истца на временную регистрацию была зарегистрирована ответчица. С момента регистрации Семёнова Е.О. фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, своих вещей не перевозила, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала. Истец, со своей стороны, вселению ответчицы не препятствовала. Об адресе своего фактического места жительства ответчик истцу не сообщила. В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, в связи с чем просила удовлетворить исковые требования.

    Истец в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании договора дарения от 03.12.2009г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом в ЕГРН 02.03.2010г. за <номер> на основании договора даарения (л.д. 16)

Согласно справке Малобрусянской сельской Управы от 23.07.2020 года в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована ответчица Семёнова Е.О.

В обоснование иска истец приводит доводы о том, что в спорной квартире ответчик никогда не проживала, каких-либо препятствий в проживании ответчика в спорной квартире истец ответчику не чинила, коммунальные услуги Семёнова Е.О. не оплачивала.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон являются доказательствами по делу. При этом суд учитывает, что ответчик иных доказательств суду не представила.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, там не проживала; попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчик не производила, препятствия в проживании в спорном жилом помещении истцом ответчику не чинились.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Семенова Е.О. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 13), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Желтовской И. А. к Семенова Е.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Семенова Е.О., <дата> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Семенова Е.О. по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Семенова Е.О. в пользу Желтовской И. А. судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             /подпись/                Е.А. Самарина