Решение по делу № 2-554/2024 от 22.01.2024

     дело № 2-554/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 мая 2024 года                                                              г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова С. М. к Бубнову А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Константинов С. М. обратился в суд с иском к Бубнову А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Требования мотивированы тем, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 1500+/-27 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Собственником соседнего смежного земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, является Бубнов А.В.

В настоящее время спора о границах и координатах земельных участков не имеется, границы обоих земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, реестровых ошибок не имеется.

При вынесении границ своего земельного участка в натуре, он (Константинов С.М.) обнаружил, что сосед Бубнов А.В. занял значительную часть его участка, самовольно возведя забор через земельный участок с кадастровым номером ХХХ. Отступив при этом более 10 метров от существующей границы между земельными участками. После выявления данного факта, первоначально Бубнов А.В. даже выразил готовность приобрести земельный участок Константинова С.М., если последний уступит ему права и обязанности по договору аренды земли ХХХ от 5 декабря 2014 года, но впоследствии отказался. На неоднократные требования Константинова С.М. о переносе забора на границу между участками не реагировал.

В феврале 2023 года Константинов С.М. решил приступить к строительству жилого дома на вышеуказанном земельном участка и обратился в Управление Росреестра по Смоленской области с просьбой провести соответствующую проверку в рамках предоставленных ему полномочий в области государственного земельного надзора, привлечь Бубнова А.В., виновного в самозахвате земли, к административной ответственности и принять необходимые меры по устранению нарушения порядка землепользования ответчиком.

Согласно полученным ответам из Управления Росреестра по Смоленской области, в рамках проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – выездных обследований, изложенные в обращении Константинова С.М. доводы о наличии самовольного занятия собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, Бубновым А.В. части земельного участка с кадастровым номером ХХХ, принадлежащего Константинову С.М. на праве аренды, нашли свое подтверждение.

По результатам проведенной по материалам данных выездных обследований документарной проверки собственнику земельного участка с кадастровым номером ХХХ выдано предписание об устранении выявленного правонарушения от 6 июля 2023 года со сроком исполнения до 6 октября 2023 года и приняты меры по привлечению лица к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ – «самовольное занятие земельного участка». Собственник земельного участка с кадастровым номером ХХХ вызывался 15 августа 2023 года в Управление для составления в отношении него протокола об административном правонарушении.

Несмотря на принятые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области меры, до настоящего времени ответчик не выполнил требования вынесенного в отношении него органом государственного земельного надзора предписания об устранении выявленного правонарушения и не освободил самовольно захваченную им часть принадлежащего Константинову С.М. на праве аренды земельного участка с кадастровым номером ХХХ.

Считает действия собственника земельного участка с кадастровым номером ХХХ Бубнова А.В. незаконными, создающие Константинову С.М. реальные препятствия в использовании земельного участка с кадастровым номером ХХХ по целевому назначению - строительству индивидуального жилого дома.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит обязать Бубнова А.В. устранить препятствия в пользовании принадлежащим Константинову С.М. на праве аренды земельным участком с кадастровым номером ХХХ, расположенном по адресу: <адрес>, путем демонтажа (сноса) за его счет забора, возведенного в пределах площади данного земельного участка.

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 21 февраля 2024 года по настоящему делу в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Смоленской области.

В судебном заседании истец Константинов С.М. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом; в связи с урегулированием спора мирным путем, представил в адрес суда заявление об отказе от иска и прекращения производства по делу.

Представитель истца Константинова С.М. – Ильин А.В., ответчик Бубнов А.В. и его представитель Архипов С.А. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд принимает отказ истца Константинова С.М. от иска к Бубнову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку он не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и прекращения производства по делу.

Последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, истцу известны и понятны.

Представители третьих лиц – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, Управления Росреестра по Смоленской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Константинова С. М. от иска к Бубнову А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Прекратить производство по делу по иску Константинова С. М. к Бубнову А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья                                                                                                      Т.Н. Красногирь

30.05.2024 – вступает в законную силу