Решение по делу № 33-254/2024 (33-1872/2023;) от 08.12.2023

Дело №                                                                                 Председательствующий – ФИО15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ №

1 февраля 2024 г.                                                                                            <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего     ФИО21,

судей                                 Цурова Х.М. и Оздоева А.И.,

    при секретаре судебного заседания ФИО18

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением

    по апелляционной жалобе ответчиков ФИО11 А.А. и ФИО11 Х.А. на решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи ФИО21, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО11 А.А., ФИО11 Х.А., ФИО11 И.А., ФИО11 П.А., ФИО11 Х.А., ФИО11 А.А., ФИО11 М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО8 является собственником жилого помещения, общей площадью 43,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Малгобекский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО11, <адрес> «А», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО11 А.А., его супруга ФИО11 Х.А., и их дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО11 А.А. и члены его семьи в 2020 г. выехали на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме они не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. При этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Так, согласно договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между войсковой частью 3718 в лице командира ФИО19 и ФИО11 А.А., следует, что ответчики и их дети фактически проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

На ее обращение в Межмуниципальный отдел МВД России «Малгобекский» с просьбой выписать ответчика и членов его семьи из своего домовладения ей разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, Малгобекский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО11, 15 «А» и обязать ОВМ МО МВД России «Малгобекский» снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчики ФИО11 А.А. и ФИО11 Х.А. ставят вопрос об отмене судебного решения ввиду его незаконности.

    Истец ФИО8, представитель ОВМ МО МВД России «Малгобекский», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили.

    Ответчики ФИО11 А.А., ФИО11 И.А., ФИО11 П.А., ФИО11 Х.А., ФИО11 А.А., ФИО11 М.А. направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения ответчика ФИО11 Х.А., поддержавшей доводы жалобы, мнение представителя истца ФИО20, просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется соответствующими Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО8 и признавая ответчика ФИО11 А.А. и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением, суд исходил из того, что истец является собственником данного жилого помещения, а ответчик и члены его семьи не относятся по смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам ее семьи и не проживают в доме с 2020 г.

С указанными выводами суда первой инстанции соглашается и суд апелляционной инстанции.

Из материалов дела следует, что истец ФИО8 является собственником жилого помещения, общей площадью 43,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Малгобекский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО11, <адрес> «А», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Указанное обстоятельство стороной ответчиков не оспаривается.

Таким образом, истец обладает признаками владеющего собственника, чьи правомочия закреплены в ст. 209 ГК РФ.

Согласно имеющимся в деле паспортным данным ответчики ФИО11 А.А. и ФИО11 Х.А., являющиеся супругами, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Малгобекский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО11, <адрес> «А».

По указанному адресу также зарегистрированы и их дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ФИО8 утверждает, что ответчик ФИО11 А.А. и члены его семьи с 2020 г. в доме не проживают, обязательств об оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. При этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Регистрация в домовладении ответчиков и членов их семьи препятствует реализации ее правомочий как собственника.

Доводы истца судебная коллегия находит обоснованными, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Так, согласно договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между войсковой частью 3718 в лице командира ФИО19 и ФИО11 А.А., следует, что ответчики и их дети фактически проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО11 Х.А. пояснила, что она и члены ее семьи с начала 2020 г. проживают в <адрес> на территории войсковой части 3718, имущество по адресу проживания истца у них не имеется.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания ответчики ФИО11 А.А., ФИО11 Х.А. и их дети зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, воинская часть 3718, в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При этом стороной ответчиков не представлены доказательства, подтверждающие, что они являются членами семьи истца, совместно проживают с ней и ведут общее хозяйство.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о праве пользования спорным жилым помещением и на истце не лежит обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением вопреки воле собственника.

В связи с изложенным суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования ФИО8 о прекращении права пользования ответчиков ФИО11 А.А. и ФИО11 Х.А. и членов их семьи принадлежащим ей жилым помещением.

В связи с удовлетворением указанного требования суд первой инстанции также обоснованно указал, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании положений подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков об отсутствии у них иного жилья, где они и члены их семьи могут зарегистрироваться, являются несостоятельными, поскольку отсутствие жилого помещения, пригодного для проживания, с юридической точки зрения не является ограничительным условием, препятствующим снятию с регистрационного учета.

Иные доводы жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворено исковое заявление ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков ФИО11 А.А. и ФИО11 Х.А. - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий

Судьи