Решение по делу № 2-145/2022 (2-1697/2021;) от 25.10.2021

Дело № 2-145/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022 года      г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре:      Таранюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Свиридовой Людмиле Анатольевне о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ООО «Перспектива») обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) к Свиридовой Л.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 13 октября 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 12 257,47 руб., пени за период с 11 ноября 2017 года по 19 октября 2021 года в размере 5 283,60 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 813,86, почтовых расходов в размере 252,77 руб.

В обоснование иска указано, что истец является единой теплоснабжающей организацией на территории центральной части г.Троицка. В соответствии с выпиской из ЕГРН Свиридова Л.А. являлась собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно: в период с 01 декабря 2017 года по 05 марта 2018 года Свиридовой Л.А. принадлежала 1/2 доля, а в период с 06 марта 2018 года по 31 марта 2019 года Свиридовой Л.А. принадлежала 1/4 доля. Истец поставлял тепловую энергию в период с 13 июля 2018 года по 31 мая 2019 года в спорное нежилое помещение. Ответчик, долевой собственник указанного нежилого помещения не обратился в адрес истца с заявлением о заключении договора теплоснабжения на данный объект недвижимости, в результате чего истец осуществлял поставку тепловой энергии в спорный период при отсутствии заключенного сторонами договора. Таким образом, между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения по поставке тепловой энергии в нежилое помещение, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Представитель истца ООО «Перспектива» в судебном заседании не участвовал, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Свиридова Л.А. в судебном заседании не участвовала, о дне и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Свиридова Л.А. исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 12 257,47 руб. признала. В случае удовлетворения исковых требований при взыскании суммы пени просила применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Представитель третьего лица ООО «Троицксантехсервис» в судебном заседании не участвовал, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд решил исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.539-547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его владении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключатся с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).

В пункте 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года №1034 указано, что количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании приборов узла учета потребителя за расчетный период.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием проборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами №354.

Согласно п. п. 80, 81 Правил №354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушения сроков предоставления показаний.

В соответствии с п.5 Правил №1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ООО «Перспектива» на основании постановления администрации г.Троицка Челябинской области № 1026 от 01 июня 2017 года определена единой теплоснабжающей организацией центральной части города Троицка Челябинской области (л.д.46).

Собылева Л.А. являлась собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а именно в период с 01 декабря 2017 года по 05 марта 2018 года Собылевой Л.А. принадлежала 1/2 доля, а в период с 06 марта 2018 года по 31 марта 2019 года Собылевой принадлежала 1/4 доля.

В спорный период истец предоставлял тепловую энергию в помещения, что сторонами не оспаривается.

Договор теплоснабжения между ООО «Перспектива» и Собылевой Л.А. не заключался.

20 февраля 2020 года Собылева Л.А. вступила в брак со Свиридовым А.С., после заключения брака ей присвоена фамилия Свиридова (л.д.156).

Истец, руководствуясь формулами пункта 3 и 3 (6) Приложения №2 Правил №354 произвел расчет объема и стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии.

Согласно расчету задолженности (л.д.143-148) с 13 октября 2017 года по 31 мая 2019 года начисление оплаты за тепловую энергию, отпущенную на общедомовые нужды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, производилось исходя из площади нежилого помещения №1 1022 кв.м. в размере 36 811,45 руб., при этом на долю Свиридовой Л.А. (283,20 кв.) приходится 12 257,47 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признан математически верным, доказательств иного размера задолженности, равно как и доказательств оплаты иным лицам материалы дела не содержат.

Суд считает, что начисления платежей за коммунальные услуги произведены в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, Свиридовой Л.А. размер задолженности за период с 13 октября 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 12 257,47 руб. не оспаривается.

На основании приведенных норм права суд приходит выводу о том, что Свиридова Л.А., являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, обязана была ежемесячно производить возмещение издержек за коммунальные услуги. Однако, надлежащим образом оплата ответчиком в спорный период не производилась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании со Свиридовой Л.А. задолженности по оплате за тепловую энергию за период с 13 октября 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 12 257,47 руб.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением Свиридовой Л.А. обязательств по оплате тепловой энергии за период с 13 октября 2017 года по 31 мая 2019 года, ООО «Перспектива» вправе предъявлять требование на взыскание пени за период с 11 ноября 2017 года по 19 октября 2021 года. Согласно представленному расчету (л.д.149-153) размер пени за указанный период составляет 5 283,60 руб. Представленный расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В обеспечение соблюдения баланса интересов обеих сторон спора, принимая во внимание размер неисполненного обязательства, соотношение суммы долга с размером неустойки, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает возможным снизить размер пени до 2 000 руб.

На основании ст.155 ЖК РФ со Свиридовой Л.А. в пользу ООО «Перспектива» подлежат взысканию пени за период с 11 ноября 2017 года по 19 октября 2021 года в сумме 2 000 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки данной норме от сторон не поступило каких-либо других доводов и возражений по иску и доказательств в их обоснование.

Суд, вынося решение, исходит из доказательств, находящихся в деле и дает им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 813,86 руб., почтовых расходов в сумме 252,77 руб. Данные расходы подтверждены платежным поручением № от 19 октября 2021 года (л.д.22), списком внутренних почтовых отправлений (л.д.24-25).

На основании ст.98 ГПК РФ со Свиридовой Л.А. в пользу ООО «Перспектива» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 813,86 руб., почтовые расходы в размере 252,77 руб.

На основании ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает заявление в рамках заявленных требований. Другие требования стороны не заявляли.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Свиридовой Людмиле Анатольевне о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени удовлетворить частично.

Взыскать со Свиридовой Людмилы Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность за тепловую энергию за период с 13 октября 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 12 257,47 руб., пени за период с 11 ноября 2017 года по 19 октября 2021 года в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 813,86 руб., почтовые расходы в размере 252,77 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: