Решение по делу № 2-2217/2015 от 27.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года                                                                                                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Князевой О.В.

с участием представителя истца – Королёва С.А., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре – Мельгуновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Заявленные требования мотивированы тем, что за ФИО3 - отцом истца, на основании решения <адрес> совета народных депутатов был закреплен земельный участок для строительства капитального гаража, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Гараж был построен при жизни отца своими силами и за счет собственных средств. ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году умер, не успев оформить право собственности на гараж. Истец является наследником первой очереди после смерти отца. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца - Королёв С.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить, суду пояснил, что за отцом истца – ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году был закреплен земельный участок для строительства капитального гаража, на указанном участке был построен гаражный бокс за счет собственных средств. Согласно заключениям, гараж возведен в соответствии с требованиями норм и правил, и не нарушает права третьих лиц. Наследником первой очереди является ФИО1 - сын умершего ФИО3 Фактически истец принял наследство после смерти отца, пользуется спорным гаражом, содержит его в надлежащем состоянии. Истец вступить в наследственные права не может, поскольку спорный гараж не был зарегистрирован за умершим в установленном законом порядке.

    Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц - департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, администрации <адрес> представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе, путем признания права.

По правилам п.1 ст. 218 РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» ФИО3 выделен земельный участок под строительство типового капитального гаража в ГСК «<данные изъяты>» ряд № №, что также подтверждается списком членов ГСК «<данные изъяты> (л.д. 7,8).

Справкой председателя ПГСК «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что ФИО3 являлся членом ПГСК «<данные изъяты>» и полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 18 кв.м. (л.д. 11).

ФИО3 за счет собственных сил и средств возвел гаражный бокс.

Однако при жизни ФИО3 правоустанавливающие документы на гараж не оформил.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

    Также установлено, что ФИО1 приходится сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

    Согласно информационной справке о подтверждении номера объекту недвижимости № №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ года, спорный объект недвижимости имеет адрес: <адрес> <адрес>, бокс № (л.д. 48).

В соответствии с техническим паспортом сооружения, спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-17).

Также установлено, что сохранение объекта недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что объективно подтверждается техническим заключением ОАО «ТГИ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. за № о соответствии гаражного бокса эксплуатационным требованиям и возможности его эксплуатации (л.д. 27-34); заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, согласно которому, гаражный бокс № (Лит. Г, Г., г21) по адресу: <адрес>, № «<адрес> в <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д. 24-25), экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, спорный гаражный бокс соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д. 38-40).

Кроме того, из информации департамента градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует генеральному плану <адрес> (л.д. 46,49).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении ФИО3 права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за ФИО1 как наследником, отсутствуют, его право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.04.2015 года.

Председательствующий:                                                                                  О.В. Князева