Решение по делу № 2-3145/2015 от 17.07.2015

Дело №2-3145/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корень Т.А к Ефимовой Г.А об обязании демонтировать канализационные колодцы, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать канализационные колодцы, возмещении судебных расходов (л.д.5-6, 100, 104). Истица просит обязать ответчицу демонтировать два канализационных колодца, расположенных на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, за счет собственных средств в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, а также взыскать судебные расходы по оплате судебной экспертизы <данные изъяты>, на услуги представителя <данные изъяты>, на составление иска <данные изъяты>, по госпошлине <данные изъяты>, по отправке телеграмм в адрес ответчика по вызову в судебные заседания <данные изъяты>

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым № по адресу: <адрес>, на котором ответчицей без разрешения истицы возведены два канализационных колодца для обеспечения слива канализации из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО иск поддержала.

Ответчик Ефимова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.79), представила письменные возражения на иск (л.д.39-41, 84-88), из которых усматривается, что в иске ответчик просит отказать, дело рассмотреть без ее участия.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что Корень Т.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д.18), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-32). Земельный участок истицы отмежеван, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.10-11).

Ответчице Ефимовой Г.А. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.49).

Опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО пояснила, что до продажи земельного участка истице являлась его собственником; на момент продажи земельного участка канализационных колодцев не нем не имелось, участок был огорожен. Свидетель ФИО будучи опрошенной пояснила, что является соседкой истицы, их земельные участки имеют смежную границу; на момент приобретения земельного участка истицей он был огорожен забором, канализационных колодцев на нем не было; колодцы появились в ДД.ММ.ГГГГ, строившие их рабочие пояснили, что делают колодцы для хозяина д.№.

С целью проверки доводов истицы по ее ходатайству была назначена судебная строительно-техничкеская экспертиза, ее заключение представлено в суд (л.д.51-72, 98-99). Согласно заключения эксперта на земельном участке истицы с кадастровым № располагаются канализационные колодцы ответчицы под литерами Г и Г1, предназначенные для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>. Перенос канализационных колодцев из железобетонных колец технически невозможен, однако возможен демонтаж (консервация, засыпка) канализационных колодцев, стоимость работ составляет <данные изъяты>.

Поскольку заключение эксперта не противоречит другим собранным по делу доказательствам, изготовлено в соответствии с требованиями закона, экспертом принимались во внимание все собранные по делу доказательства, производился выход на место и осмотр земельных участков и строений сторон по делу, заинтересованности эксперта в исходе дела судом не установлено, суд полагает возможным принять заключение эксперта во внимание как надлежащее доказательство по делу.

Таким образом, доводы истицы о запользовании части ее земельного участка ответчицей путем возведения не нем двух канализационных колодцев нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Каждая сторона, согласно ст.56 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей не представлено доказательств того, что спорные канализационные колодцы были возведены ею на земельном участке истицы правомерно.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, требование истицы об обязании ответчицы за свой счет демонтировать канализационные колодцы подлежат удовлетворению. Согласно заключения эксперта, канализационные колодцы под литерами Г и Г1, предназначенные для обслуживания жилого дома ответчицы, действительно находятся на земельном участке истицы, их демонтаж технически возможен.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку спорные канализационные колодцы построены ответчицей без разрешения на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице, данное обстоятельство нарушает законные права истицы как собственника земельного участка, возможности защитить право собственности истицы иным способом не имеется, суд полагает обязать Ефимову Г.А. за свой счет демонтировать канализационные колодцы под литерами Г и Г1, расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в месячный срок с момента вступления решения в законную силу.

Требования истицы о взыскании в ее пользу судебных расходов также надлежит удовлетворить. Понесенные истицей расходы по оплате судебной экспертизы <данные изъяты> (л.д.112), на составление иска <данные изъяты> (л.д.19), по госпошлине <данные изъяты> (л.д.4), подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в полном объеме в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, поскольку ее иск удовлетворен полностью.

Расходы на услуги представителя, понесенные истицей в сумме <данные изъяты> (л.д.106,107,108,109), суд полагает удовлетворить в сумме <данные изъяты>, с учетом положений ст.100 ГПК РФ, исходя из объема и характера выполненной представителем истицы работы, а также разумности данных расходов.

Требования истицы о взыскании расходов по отправке телеграмм в адрес ответчика по вызову в судебные заседания в сумме 741,98 рубля удовлетворению не подлежат, поскольку вызов стороны по делу в судеюное заседание является обязанностью суда, в связи с чем данные расходы на предусмотрены положениями ст.ст.94,98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.304, ст.222 ГК РФ, ст.ст.98, 100, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Ефимову Г.А за свой счет демонтировать канализационные колодцы под литерами Г и Г1, расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в месячный срок с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать Ефимовой Г.А в пользу Корень Т.А в счет расходов по оплате судебной экспертизы <данные изъяты>, на услуги представителя <данные изъяты>, на составление иска <данные изъяты>, по госпошлине <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении требований Корень Т.А к Ефимовой Г.А в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: