Решение по делу № 2-158/2017 (2-4639/2016;) от 30.11.2016

Дело № 2-158/2017 11 января 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании 11 января 2016 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Прокопьева Ф.И. к Низамовой О.И. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Прокопьев Ф.И. обратился в суд с иском к Низамовой О.И. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указано, что истец проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: ..... В жилом помещении также зарегистрирован и проживает ответчик Низамова О.И., которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось, просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между квартиросъемщиками, обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергодом» (далее – ООО «Энергодом»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Ухта»), публичное акционерное общество «Архэнергосбыт» (далее – ПАО «Архэнергосбыт»), муниципальное предприятие «Горводоканал» (далее – МП «Горводоканал»), муниципальное казенное учреждение муниципального образования «Котлас» «Информационный расчетный центр» (далее – МКУ МО «Котлас» «ИРЦ») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с Прокопьевым Ф.И. и Низамовой О.И.

В судебном заседании __.__.__ истец Прокопьев Ф.И. исковые требования уточнил, просил определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги:

в части оплаты услуг водоснабжения, водоотведения, содержания жилого помещения, газоснабжения расходы стороны несут в равных долях, а оплату коммунальных услуг по электроснабжению и за найм жилья истец производит самостоятельно.

В судебном заседании истец Прокопьев Ф.И. уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в квартире в настоящее время проживает он со своей семьей (женой и ребенком), ответчик Низамова О.И. отбывает наказание в местах лишения свободы, её сын М. проживает с бабушкой.

Ответчик Низамова О.И. содержится в Федеральном казенном учреждении «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Архангельской области».

Привод граждан, содержащихся в местах лишения свободы, для личного участия в судебном заседании по гражданским делам не предусмотрен действующим законодательством. Во время подготовки гражданского дела к судебному разбирательству ответчику было направлено письмо с разъяснением его прав, в том числе права на ведение дела через представителя.

Согласно расписке ответчик извещена о дате и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. Представила заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями Прокопьева Ф.И. о выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не согласна с доводами истца, указанными в иске о том, что истец единолично оплачивает коммунальные услуги, так как задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с неё в судебном порядке, которую она оплачивает.

Представители третьих лиц ООО «Энергодом», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ПАО «Архэнергосбыт», МП «Горводоканал», МКУ МО «Котлас» «ИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МП «Горводоканал», МКУ МО «Котлас» «ИРЦ» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Низамова О.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: .... ...., (с подселением).

Согласно справке с поквартирной карточки, представленной МКУ МО «.... «ИРЦ», по указанному адресу зарегистрированы: Низамова О.И. (квартиросъемщик, ответчик), Н.М.Д., __.__.__ года рождения, (сын), Прокопьев Ф.И. (истец, брат), П.С.Ф., __.__.__ года рождения, (племянник).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что истец Прокопьев Ф.И. одной семьей с ответчиком не живут, совместного хозяйства не ведут. В квартире фактически проживают истец с женой и несовершеннолетним ребенком.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку истец перестал быть членом семьи нанимателя Низамовой О.И., следовательно, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Однако стороны не пришли к соглашению по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, в связи с чем, Прокопьев Ф.И. обратился в суд с требованиями определить порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

в) в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

е) для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа);

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения производится исходя из общей площади жилого помещения, плата за предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению начисляется с учетом зарегистрированных в квартире лиц, плата за услуги электроснабжения - согласно данным приборов учета.

В силу положений статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателем жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, суд учитывает приходящуюся на каждого нанимателя долю общей площади жилого помещения.

При определении порядка и размера платы за предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, которые рассчитываются по нормативу, судом учитывается количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении, за предоставление коммунальных услуг по электроснабжению, объем которых рассчитывается по показаниям приборов учета, судом учитывается количество лиц, проживающих в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, принимая во внимание, что истец и ответчик исполняют обязательства по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг за своих несовершеннолетних сыновей, суд полагает, что истец имеет право на несение расходов по оплате за содержание жилого помещения, по оплате услуг водоснабжения, водоотведения, газоснабжения за себя и своего сына П.С.Ф. в размере .... доли от начисленных сумм, ответчик Низамова О.И. также в размере .... доли от общей суммы расходов за себя и своего несовершеннолетнего сына Н.М.Д.

На истце также лежит обязанность по оплате за найм жилого помещения и по оплате услуг электроснабжения, поскольку в квартире фактически проживает только он с сыном и женой.

На взыскании госпошлины в порядке возврата с ответчика истец Прокопьев Ф.И. не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Прокопьева Ф.И. к Низамовой О.И. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Прокопьева Ф.И. и Низамовой О.И. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: ...., по которому:

Прокопьев Ф.И. производит оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению в размере .... части начислений (за себя и сына П.С.Ф.);

Низамова О.И. производит оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению в размере .... части начислений (за себя и несовершеннолетнего сына Н.М.Д.).

Данное решение является основанием для выдачи Прокопьеву Ф.И. и Низамовой О.И. обществом с ограниченной ответственностью «Энергодом», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ухта», публичным акционерным обществом «Архэнергосбыт», муниципальным предприятием «Горводоканал», муниципальным казенным учреждением муниципального образования «Котлас» «Информационный расчетный центр» отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова