Решение по делу № 2-8359/2024 от 10.09.2024

№ 2-8359/2024

10RS0011-01-2024-011330-33

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря 2024 года                        город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М., при секретаре Хлямовой А.В., рассмотрев в открытом открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ленина, 25» к Ханнановой А.В. о возложении обязанности совершить действия,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. Товарищество собственников жилья «Ленина, 25» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения № в доме <адрес>. При обследовании фасада здания истцом было установлено наличие сквозных вентиляционных отверстий, выполненных собственником помещения №, при этом на протяжении с 5 этажа от отверстий в помещение ответчика до первого этажа тянутся следы рыжего цвета (кирпичная крошка), которые возникли при производстве работ по проделке отверстий вследствие отекания кирпичной крошки с водой. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием восстановить целостность фасада и устранить следа кирпичной крошки в виде подтеков. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ провело повторное обследование и установило, что следы на фасаде не устранены, вентиляционные отверстия не заделаны. До настоящего момента ситуация сохраняется. Поврежденный фасад является общим имуществом собственников помещения. Документов о соблюдении порядка внесения изменений в конструкцию помещения, его сантехнического оборудования и выполнения переустройства помещения в Товарищество не представлено, на общее собрание вопрос вынесен не был. Просит обязать Ханнову А.В., являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выполнить демонтаж вентиляционных каналов и восстановить целостность несущих конструкций не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда, обязать Ханнову А.В. выполнить восстановление прежнего состояния фасада здания в местах наличия подтеков, возникших вследствие выполнения работ по монтажу вентиляционных каналов не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., назначить судебный штраф за неисполнение решения суда в размере <данные изъяты> руб. за каждый день нарушения срока исполнения решения суда.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Ханновой А.В. с учетом положений ст.41 ГПК РФ на надлежащего Ханнанову А.В..

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

До судебного заседания от представителя истца Кульпекша Ю.П., действующей на основании доверенности, и ответчика Ханнановой А.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, содержащего следующие условия:

1). По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в части обязанности выполнить демонтаж вентиляционных каналов и восстановить целостность несущих конструкций не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда.

В свою очередь ответчик обязуется выполнить восстановление прежнего состояния фасада здания в местах наличия подтеков, возникших вследствие выполнения работ по монтажу вентиляционных каналов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем окраски фасада соответствующим на дату окраски фасада цветом и составом, идентичным ранее нанесенному.

2). В случае просрочки исполнения обязательства, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за нарушение обязательства в размере <данные изъяты> руб. за каждый день просрочки исполнения, включая день исполнения.

3). Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: ответчик уплачивает истцу не позднее 10 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего мирового соглашения возмещение государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., оставшаяся сумма возвращается истцу из бюджета.

4). Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, то, что указанное мировое соглашение сторон не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, в силу п.4 ч.1 ст.220 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст.173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить по настоящему делу мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между представителем истца товарищества собственников жилья «Ленина,25» Кульпекша Ю.П., действующей на основании доверенности, и ответчиком Ханнановой А.В., по условиям которого:

1). По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в части обязанности выполнить демонтаж вентиляционных каналов и восстановить целостность несущих конструкций не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда.

В свою очередь ответчик обязуется выполнить восстановление прежнего состояния фасада здания в местах наличия подтеков, возникших вследствие выполнения работ по монтажу вентиляционных каналов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем окраски фасада соответствующим на дату окраски фасада цветом и составом, идентичным ранее нанесенному.

2). В случае просрочки исполнения обязательства, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за нарушение обязательства в размере <данные изъяты> руб. за каждый день просрочки исполнения, включая день исполнения.

3). Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: ответчик уплачивает истцу не позднее 10 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего мирового соглашения возмещение государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., оставшаяся сумма возвращается истцу из бюджета.

4). Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу № по иску товарищества собственников жилья «Ленина, 25» к Ханнановой А.В. о возложении обязанности совершить действия прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.М. Бингачова