Решение от 02.12.2024 по делу № 2-8359/2024 от 10.09.2024

№ 2-8359/2024

10RS0011-01-2024-011330-33

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря 2024 года                        город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М., при секретаре Хлямовой А.В., рассмотрев в открытом открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ленина, 25» к Ханнановой А.В. о возложении обязанности совершить действия,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. Товарищество собственников жилья «Ленина, 25» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения № в доме <адрес>. При обследовании фасада здания истцом было установлено наличие сквозных вентиляционных отверстий, выполненных собственником помещения №, при этом на протяжении с 5 этажа от отверстий в помещение ответчика до первого этажа тянутся следы рыжего цвета (кирпичная крошка), которые возникли при производстве работ по проделке отверстий вследствие отекания кирпичной крошки с водой. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием восстановить целостность фасада и устранить следа кирпичной крошки в виде подтеков. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ провело повторное обследование и установило, что следы на фасаде не устранены, вентиляционные отверстия не заделаны. До настоящего момента ситуация сохраняется. Поврежденный фасад является общим имуществом собственников помещения. Документов о соблюдении порядка внесения изменений в конструкцию помещения, его сантехнического оборудования и выполнения переустройства помещения в Товарищество не представлено, на общее собрание вопрос вынесен не был. Просит обязать Ханнову А.В., являющуюся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выполнить демонтаж вентиляционных каналов и восстановить целостность несущих конструкций не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда, обязать Ханнову А.В. выполнить восстановление прежнего состояния фасада здания в местах наличия подтеков, возникших вследствие выполнения работ по монтажу вентиляционных каналов не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., назначить судебный штраф за неисполнение решения суда в размере <данные изъяты> руб. за каждый день нарушения срока исполнения решения суда.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Ханновой А.В. с учетом положений ст.41 ГПК РФ на надлежащего Ханнанову А.В..

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

До судебного заседания от представителя истца Кульпекша Ю.П., действующей на основании доверенности, и ответчика Ханнановой А.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, содержащего следующие условия:

1). По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в части обязанности выполнить демонтаж вентиляционных каналов и восстановить целостность несущих конструкций не позднее 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда.

В свою очередь ответчик обязуется выполнить восстановление прежнего состояния фасада здания в местах наличия подтеков, возникших вследствие выполнения работ по монтажу вентиляционных каналов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем окраски фасада соответствующим на дату окраски фасада цветом и составом, идентичным ранее нанесенному.

2). В случае просрочки исполнения обязательства, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за нарушение обязательства в размере <данные изъяты> руб. за каждый день просрочки исполнения, включая день исполнения.

3). Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: ответчик уплачивает истцу не позднее 10 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего мирового соглашения возмещение государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., оставшаяся сумма возвращается истцу из бюджета.

4). Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, то, что указанное мировое соглашение сторон не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, в силу п.4 ч.1 ст.220 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст.173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░,25» ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1). ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

2). ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

3). ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

4). ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░, 25» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░