Решение по делу № 2-3065/2018 от 28.08.2018

Дело № 2-3065/2018                         24 октября 2018 года

29RS0014-01-2018-004275-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Серова А. В. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Серов А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ..., на условиях социального найма

В обоснование иска указано, что между Барандовым И.Г. и Администрацией заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Истец проживает в указанном жилом помещении с <Дата>, вселен Барандовым И.Г. в это жилое помещение в качестве члена своей семьи. С этого момента, истец проживает в спорном жилом помещении. Он, Барандов И.Г., Барандова Р.И. ведут совместное хозяйство. С учётом этого, истец полагает, что у него возникло право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержал, по основаниям в нем изложенным. Пояснил, что в этом жилом помещении он проживает с 1999 года. В 2015 году он снялся с регистрационного учета по этому адресу, однако продолжил проживать в спорном жилом помещении. Указала, что он ведет с Барандовым И.Г. совместное хозяйство: сообща покупают продукты, оплачивают счета за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика Старовойтов А.В. в судебном заседании указал на то, что разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Барандов И.Г. в судебном заседании полагал, что исковые требования Серова А.В. подлежат удовлетворению. Пояснил, что Серов А.В. вселен им в спорное жилое помещение, они совместно несут расходы на оплату найма этого жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ведут совместное хозяйство.

Третье лицо Барандова Р.И., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явилась. Представила в материалы дела отзыв, в котором просила провести судебное заседание без её участия. Кроме того, указала, против удовлетворения исковых требований не возражает. Пояснила, что истец ведёт совместное хозяйство с ней и нанимателем, осуществляет уход за ней.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <Дата> между Администрацией и Барандовым И.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ... (л.д. 12-16). В качестве членов семьи нанимателя были вселены Барандова Р.И. (мать нанимателя), Барандова О.А. (двоюродная сестра нанимателя).

Из поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения следует, что жилое помещение находится в пользовании Барандова И.Г., Барандовой Р.И. с <Дата>.

Решением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от <Дата>, вступившим в законную силу <Дата>, Барандова О.А. была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Аналогичная норма содержится также в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного прекращения прав на жилье является одним из конституционных принципов российского законодательства. Данный принцип дополнен положениями п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которым никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В силу п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как не оспаривается лицами, участвующими в деле, а также следует из представленных в материалы дела копий свидетельств о рождении на имя Серова А.В., названного выше договора социального найма спорного жилого помещения, Серов А.В. является двоюродным племянником Барандова И.Г.

<Дата> Барандов И.Г. обращался в МУ «ИРЦ» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма спорного жилого помещения и вселении Серова А.В. в это помещение, однако в удовлетворении его заявления было отказано.

Из пояснения Барандова И.Г., данных в судебном заседании, и Барандовой Р.И., изложенных в письменном отзыве, следует, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Указанные лица ведут совместное хозяйство: несут общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, совместно оплачивают счета за коммунальные услуги, Серов А.В. ухаживает за Барандовой Р.И., являющейся инвалидом первой группы.

В материалы дела представлена квитанция об оплате найма спорного жилого помещения, согласно которой на сентябрь 2018 года наем был оплачен в полном объеме, задолженности нет.

В судебном заседании была допрошена свидетель Минина Н.В., которая пояснила, что проживает в ... в г.Архангельске с 2005 года. С этого же момента она знает Серова А.В. Свидетель указала, что в ... в г.Архангельске она бывает с периодичностью 1 раз в неделю, в спорном жилом помещении регулярно встречает Серова А.В. Свидетель пояснила, что Серова А.В. с момента, когда она стала проживать в ..., всегда проживал в ... этого дома, не отсутствовал в течение какого-либо продолжительного периода времени. Кроме того свидетель указала, что Серов А.В., Барандов И.Г., Барандова Р.И. питаются все вместе. Указала, что Серов А.В. регулярно ходит за продуктами, которые приносит домой. Сообщила, что у истца имеется в одной из комнат ... свое спальное место, истцом приобретена мебель, которая также установлена в названном жилом помещении. Помимо прочего, свидетель указала, что Серовым А.В. своими силами был осуществлен ремонт в ванной ... указанного выше дома в 2016-2017 годах.

Оценивая показания допрошенного свидетеля на предмет их достоверности с позиции ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд принимает во внимание то обстоятельство, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца, третьих лиц. Допрошенный свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетеля нет заинтересованности в исходе дела. Иными доказательствами по делу показания свидетеля не опровергаются.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждение следующие факты: Барандов И.Г. в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи вселил Серова А.В.; вселение в это помещение истца не приводит к тому, что его общая площадь на одного члена семьи составит менее учетной нормы; Барандов И.Г. и Серов А.В. с момента вселения последнего ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, совместно несут бремя расходов на семейные нужды, а также бремя расходов, связанное с пользованием спорного жилого помещения и поддержания его надлежащего состояния.

Таким образом, Серов А.В. приобрел право пользования квартирой 54 ... в городе Архангельске на условиях социального найма как член семьи нанимателя данного помещения – Барандова И.Г.

С учетом этого, исковые требования подлежат удовлетворению.

Серовым А.В. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д.4), которая в силу положений ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в его пользу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Серова А. В. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Серовым А. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ..., на условиях социального найма.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Серова А. В. возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 300 (Триста) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года.

Председательствующий                         Е.В. Радюк