Решение по делу № 2-728/2013 от 01.03.2013

Дело № 2 –728/2013

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года г.Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Резяповой Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добринова Сергея Викторовича, Добринова Станислава Викторовича, Добриновой Любови Ивановны к Администрации городского округа Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

01.03.2013 Добринов Сергей Викторович, Добринов Станислав Викторович, Добринова Любовь Ивановна обратились в суд с иском к Администрации городского округа Электросталь и Комитету имущественных отношений городского округа Электросталь о включении имущества в наследственную массу.

Свой иск мотивировали тем, что 25 марта 2008 г. умер Х.О.Х., который приходился отцом Добринову С.В. и Добринову С.В., и супругом Добриновой Л.И. После его смерти открылось наследство, состоящее из 2-х комнатной квартиры <адрес>. Собственником указанного жилого помещения Х.О.Х. стал на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № от 06.02.2006. Однако, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество наследодатель не обращался. В связи с чем в соответствии со ст.131 ГК РФ не была произведена государственная регистрация недвижимого имущества, что подтверждается справкой УФСГРКиК по Московской области от 29.12.2012. Учитывая, что Х.О.Х. не получал свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, нотариус не может выдать наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее наследодателю имущество. Х.О.Х. относился к данному имуществу как к своему собственному, по день смерти проживал в нем, производил оплату, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии. Завещания Х.О.Х. не оставил. Наследниками по закону 1-й очереди после смерти наследодателя являются истцы по делу. В установленный законом срок все обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства за умершим Х.О.Х. На основании ст.1112 ГК РФ просят суд: включить в состав наследственной массы к имуществу умершего 25 марта 2008 года Х.О.Х. 2-х комнатную квартиру, общей площадью 46,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Добринов Сергей Викторович, Добринов Станислав Викторович, Добринова Любовь Ивановна исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные установочной части решения, указав, что после заключения договора передачи квартиры в собственность граждан № от 06.02.2006 Х.О.Х. собирался зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, но в регистрационной службе в то время были большие очереди. Х.О.Х. ждал, пока у него будет время, но в марте 2008 года скоропостижно скончался.

Представитель ответчика- Администрации г.о.Электросталь Московской области Чибисова Ю.С., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Добриновых, представила отзыв на исковое заявление, в котором отражено, что имеются законные основания для включения в наследственную массу наследодателя Х.О.Х. 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика Комитета имущественных отношений г.о.Электросталь Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением.

Выслушав истцов, представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Добриновых подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти № Х.О.Х. умер 25 марта 2008 года.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущест­во переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью Х.О.Х. открылось наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из информации от 28.03.2013 за №207 нотариуса нотариального округа г.Электросталь Московской области Т.О.Л. следует, что к имуществу умершего Х.О.Х. заведено наследственное дело №. Для принятия наследства к нотариусу обратились наследники Х.О.Х.: жена -Добринова Любовь Ивановна, сын – Добринов Сергей Викторович, сын – Добринов Станислав Викторович. Свидетельства о праве на наследство выданы вышеуказанным наследникам на акции и денежные вклады.

Родственные отношения между Х.О.Х. и Добриновой Л.И. подтверждаются свидетельством о заключении брака, а между Х.О.Х. и Добриновым С.В., Добриновым С.В. – свидетельствами о рождении.

Из развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки следует, что Х.О.Х. с 14.04.2004 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета 09.04.2008 на основании свидетельства о смерти.

Вместе с Х.О.Х. по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Добринов Сергей Викторович (истец).

Согласно копии финансового лицевого счета № на <адрес>, указанная двухкомнатная квартира, общей площадью 26,50 кв.м, жилой – 30,90 кв.м, является отдельной приватизированной.

Договором передачи квартиры в собственность граждан № от 06 февраля 2006 года, заключенным между МУ «УМЗ» и Х.О.Х., подтверждено, что в собственность Х.О.Х. была передана занимаемая им квартира <адрес>.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 165 ГК РФ право собственности у Х.О.Х. не возникло ввиду отсутствия регистрации указанного права в УФРС. Поскольку право собственности при жизни не было зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от 29.12.2012 за №46/033/2012-163 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в соответствии со ст. 17 ГК РФ оно не может быть зарегистрировано за Х.О.Х. после его смерти.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что поскольку за умершим не может быть признано право собственности на имущество, которое он принял фактически в собственность, но не зарегистрировал в установленном порядке, то отсутствие регистрации не должно нарушать права наследника и возможно включить вышеуказанное имущество в наследственную массу наследодателя Х.О.Х., так как по сути, право на данное имущество он получил.

Таким образом суд полагает, что исковые требования Добринова Сергея Викторовича, Добринова Станислава Викторовича, Добриновой Любови Ивановны подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Добринова Сергея Викторовича, Добринова Станислава Викторовича, Добриновой Любови Ивановны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы к имуществу умершего 25 марта 2008 года Х.О.Х. двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой- 30,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 апреля 2013 года.

Судья: Е.С.Шебашова